Deze ruime driekamerflat ligt aan de Nieuwezijds Armsteeg, in het hart van het centrum van Amsterdam. Slechts 5 minuten lopen van Centraal Station, bevindt de flat zich in een gerenoveerd complex in een zijsteeg van de Nieuwezijds Voorburgwal. De woning is toegankelijk via een gemeenschappelijke ingang en een ruime trap, die leidt naar de vierde (bovenste) verdieping. Er is geen lift.
De flat is in 2023 vrijwel volledig gerenoveerd en beschikt over een uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur, een ruime badkamer met wc, en een aparte wc in de gang. Het bevat ook een wasmachine en een droogtrommel, en twee ruime slaapkamers, beide met een tweepersoonsbed. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor er geen buren boven zijn.
De flat is perfect voor een alleenstaande, een stel dat extra ruimte zoekt, of twee woningdelers. De huurprijs bedraagt €2.975 exclusief per maand, met een borg van 2 maanden huur. De huurperiode is 12 maanden en de eigenaar behoudt zich het recht van toewijzing voor. De woning is gemeubileerd en heeft een Frans balkon.
De locatie biedt een zeer goede bereikbaarheid, dicht bij het belangrijkste vervoersknooppunt van Amsterdam. De flat maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1996 en heeft een goede onderhoudstoestand. Het beschikt ook over een centrale verwarmingsketel voor verwarming en warm water, en mechanische ventilatie. De energielabel van de woning is C.
