Dit charmante appartement op de begane grond is volledig gemeubileerd en beschikt over een prachtige, lichte woonkamer en eetkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, een moderne badkamer met een dubbele wastafel, bad en inloopdouche, en een apart toilet met wasmachine en droger. Het appartement heeft ook een grote en zonnige terras die toegankelijk is via een glazen patio.
Het appartement bevindt zich in een populaire wijk van de Lijnbaansgracht, nabij de Reguliersgracht, en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen. Winkels en supermarkten voor dagelijkse boodschappen zijn beschikbaar op de Weteringschans en Vijzelstraat, terwijl gespecialiseerde winkels te vinden zijn in de nabijgelegen Utrechtsestraat. Het Leidseplein en Museumplein zijn ook goed bereikbaar, met een scala aan culturele en uitgaansmogelijkheden.
Het appartement is goed onderhouden en modern ingericht, met een goede ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en voorzieningen. Het is niet geschikt voor huurders die het met anderen delen of voor studenten, en huisdieren zijn niet toegestaan. Het contract heeft een vaste duur van 12 maanden, met een borg van twee maanden.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen in de buurt en het Vijzelgracht-station op korte loopafstand.
De kenmerken van het appartement omvatten een bruikbaar oppervlak van 104 m², een bij het gebouw behorende buitenruimte van 38 m² en een totaal volume van 341 m³. Het heeft een centrale verwarmingsinstallatie met een gasgestookte combi-ketel en is voorzien van mechanische ventilatie en TV-kabel. Het energielabel is C, wat wijst op een redelijk energieniveau.
