Dit unieke en karakteristieke dubbele bovenhuis in Amsterdam beslaat 61 m² en beschikt over een eigen ingang en een aangenaam dakterras. Gelegen in een levendige en vriendelijke buurt in het hart van Amsterdam, heeft het pand een energielabel B, wat zorgt voor energie-efficiëntie.
Het appartement is niet beschikbaar voor delen; de verhuurder heeft aangegeven dat het niet kan worden verhuurd aan studenten of vrienden die de ruimte delen. Alleen koppels, gezinnen of getrouwde individuen komen in aanmerking om te solliciteren. De indeling omvat een ingang die leidt naar de trap die toegang biedt tot het dubbele bovenhuis. Bij binnenkomst vindt u een lichte en speelse woonkamer. Een kenmerkende houten deur leidt naar de keuken, die zich aan de achterkant van het appartement bevindt en is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, een gasfornuis met vier pitten, een afzuigkap, koelkast en vriezer. Een interne trap leidt naar de tweede verdieping.
De ruime slaapkamer van ongeveer 23 m² biedt toegang tot de goed onderhouden badkamer aan de achterkant. De badkamer beschikt over een bad met handdouche, een wastafel met spiegel, een toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Het gezellige dakterras van ongeveer 7,4 m² is toegankelijk via de badkamer.
Het appartement is gelegen aan de Leidsekruisstraat, om de hoek van de grachtengordel, tussen de Prinsengracht en de Leidsestraat. Leidseplein en Museumplein zijn op loopafstand, en verschillende cafés, restaurants en supermarkten zijn in de buurt, waaronder Cafe Heuvel, Bufette van Odette en Stach. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met tram lijnen 1, 2, 5, 7 en 10, evenals verschillende regionale bussen die stoppen bij Leidseplein.
Het pand is gerenoveerd en wordt ongemeubileerd aangeboden. Het beschikt over een complete keuken, een nette badkamer en een zonnig dakterras. De buitenkant van het gebouw is recent gerenoveerd en er is een hybride warmtepomp geïnstalleerd.
Aanvullende details zijn: niet beschikbaar voor delen, huur exclusief nutsvoorzieningen, een borg van twee maanden, een minimale huurperiode van 12 maanden en een inkomenseis met een bruto maandinkomen van ten minste drie keer de netto huur.
Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, bevindt zich op de tweede woonverdieping en bestaat uit 2 kamers (1 slaapkamer) en 1 badkamer. Het gebouw dateert uit 1823 en is geclassificeerd als bestaande bouw. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en een warmtepomp voor warm water, en heeft dubbele beglazing voor isolatie. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen.
