Deze prachtige lichte flat is gelegen boven het bekende café/restaurant ‘George,’ wat een uitstekende gelegenheid biedt om een hapje of drankje direct voor de deur te genieten. Gelegen aan een van de meest pittoreske grachten in Amsterdam, biedt deze driekamerflat een prachtig uitzicht op het water en de Kerkstraat, waardoor het een ideale plek is voor degenen die zich willen onderdompelen in het levendige stadsleven. De flat ligt op loopafstand van populaire bestemmingen zoals Leidseplein, Vondelpark en het Rijksmuseum, wat gemakkelijke toegang biedt tot cultuur, recreatie en entertainment.
Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 63 m² beschikt de flat over een ruime slaapkamer en een kleinere aangrenzende slaapkamer die kan dienen als werk- of kleedkamer. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en socialiseren, terwijl de ruime badkamer bijdraagt aan het comfort van het huis. Bovendien kunnen bewoners genieten van een mooi dakterras, perfect om te ontspannen na een lange dag.
De huurprijs voor deze flat bedraagt €2.250 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, kabelverbindingen en gemeentelijke belastingen. Een vast contract is vereist met een minimale huurperiode van 12 maanden. Een borgsom ter hoogte van twee maanden huur is ook noodzakelijk, en inkomensgegevens zullen vereist zijn voor overweging.
De flat is per direct beschikbaar en heeft een energielabel B, wat goede energie-efficiëntie aangeeft. Het pand, gebouwd in 1838, maakt deel uit van een bestaand gebouw en is geclassificeerd als een bovenwoning. Het omvat twee slaapkamers en één badkamer, allemaal op één verdieping, wat zorgt voor een comfortabele woonruimte in een charmante historische omgeving.