Grachtenpand Keizersgracht 78, Amsterdam - Te Huur

Dit statige grachtenpand is gelegen aan de Keizersgracht, in het hart van de historische Amsterdamse grachtengordel nabij de Amstel en de Utrechtsestraat. Gebouwd in 1690 en aangemerkt als beschermd monumentaal pand binnen een beschermd stadsgezicht, maakt de residentie deel uit van het meest iconische architecturale erfgoed van Amsterdam. Het pand wordt volledig en stijlvol gemeubileerd aangeboden, waardoor het direct te betrekken is. De woning beslaat vijf woonverdiepingen plus een zolder en een souterrain, met in totaal 268 m² woonoppervlakte. Op het tuinniveau ontvouwt zich het dagelijks hart van het huis met een ruime woonkeuken voorzien van een groot centraal kookeiland, marmeren werkbladen en uitgebreide inbouwapparatuur. Grenzend ligt een lange eetkamer met directe toegang tot de uitzonderlijk diepe en groene achtertuin. Deze tuin, met een oppervlakte van 143 m² en een diepte van 35,75 meter, is een zeldzame luxe in het stadscentrum en biedt volwassen bomen, klimplanten, terrassen, meerdere zitgedeeltes en praktische bergruimtes. De klassieke grachteningang op de bel-etage leidt naar een formele werkkamer aan de voorzijde en een royale woonkamer aan de achterzijde met hoge plafonds, grote ramen, ornamentdetails, een karakteristieke open haard en openslaande deuren naar een dakterras met uitzicht op het groen. De tweede verdieping dient als privé-masterverdieping, met een ruime hoofdslaapkamer, een uitgebreide kleedkamer met inbouwkasten en een indrukwekkende badkamer met een vrijstaand bad bij de hoge ramen, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee verdere slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet bevinden zich op de derde verdieping, naast een aparte wasruimte. De vierde verdieping bevat twee extra slaapkamers en een derde badkamer, waarbij blootliggende houten balken en de zichtbare dakconstructie dit niveau een charmante sfeer geven. De vijfde verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een klein dakterras. Het pand omvat in totaal 13 kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Extra kenmerken zijn onder meer houten vloeren, op maat gemaakte kasten, klassieke open haarden met rookkanalen, een centraal verwarmingssysteem met een gasgestookte combiketel en drie aparte toiletten. De woning is volledig eigendom op een perceel van 276 m² en is gelegen in het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen in de omgeving. De Keizersgracht wordt omringd door monumentale panden, karakteristieke winkels, uitstekende restaurants en culturele voorzieningen, met de Utrechtsestraat, Reguliersgracht en Amstel allemaal binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt de woning opmerkelijke rust, waarbij een klassieke Amsterdamse grachtengevel wordt gecombineerd met een privé, groen toevluchtsoord aan de achterzijde. De combinatie van historisch karakter, verfijnde interieurafwerkingen en een ongewoon diepe tuin maakt dit pand een zeldzaam voorbeeld van Amsterdams wonen op zijn meest onderscheidende wijze.