Appartement Prinsengracht 203-G, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime en unieke 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een pand aan de Prinsengracht in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt de woning aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde woning in de straat, namelijk circa 16,3% groter. Het pand heeft historische waarde, stamt uit 1860, en beschikt over een energielabel A, wat aanzienlijk beter is dan het gemiddelde energielabel D in dezelfde straat. Het appartement bestaat uit in totaal drie kamers, waarvan twee slaapkamers, evenals een badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie met een combiketel. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, televisie en wifi zijn niet inbegrepen in de huurprijs. De totale huurprijs bedraagt €3.500 per maand zonder bijkomende servicekosten, vergezeld van een borg gelijk aan twee maanden huur (€7.000). De huurovereenkomst is voor een tijdelijke periode van 24 maanden, met de optie tot verlenging. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. Gelegen in de wijk Grachtengordel-West, bevindt de woning zich in een gewilde buurt die bekend staat om haar karakteristieke grachtensfeer. Het gebied heeft een relatief jonge demografie, met een hoog aandeel bewoners tussen de 25 en 44 jaar oud. Ondanks dat het in het hart van de stad ligt, is de buurt relatief rustig gezien de bevolkingsdichtheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diegenen die een balans zoeken tussen stedelijk wonen en rust. De locatie biedt uitstekend gemak, met het centrum van Amsterdam, supermarkten en diverse voorzieningen allemaal op loopafstand. Een treinstation is per fiets bereikbaar, terwijl de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden ligt, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden. Dit appartement combineert historische charme, moderne energiezuinigheid en een toplocatie in een van de meest herkenbare wijken van Amsterdam.