Deze nette gezinswoning is gelegen aan de J.F. van Hengelstraat 153 in de gewilde Sporenburg buurt van Amsterdam. Met drie slaapkamers, een terras en een privé parkeerplaats, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De woning is gemakkelijk bereikbaar, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt, evenals het treinstation Muiderpoort. De A10-ringweg is met de auto in ongeveer vijf minuten te bereiken, wat het een centraal gelegen woning maakt in een goed onderhouden buurt.
Bij binnenkomst in de woning vindt u een privé-ingang op de begane grond, die leidt naar een slaapkamer aan de voorkant en een opslagruimte aan de achterkant die toegang biedt tot de parkeergarage met zijn toegewezen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamers aan de voor- en achterkant, respectievelijk. De achterkant van de woning heeft een ruim terras, terwijl de badkamer, uitgerust met een toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, handig gelegen is tussen de slaapkamers.
De tweede verdieping heeft een overloop die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De lichte keuken is voorzien van een standaard keukenunit en gedeeltelijk inbouwapparatuur. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 90 m² en is geclassificeerd met een energielabel A+, wat zorgt voor energie-efficiëntie. De huurprijs is exclusief servicekosten, die €50,16 per maand bedragen, en de parkeerplaats is beschikbaar voor een extra €68 per maand, inclusief servicekosten.
Deze huurwoning is per direct beschikbaar en is geclassificeerd als een kale huurwoning, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor vloer- en wandafwerkingen. De huurovereenkomst is voor minimaal één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. De huurder moet voldoen aan een inkomenseis van een bruto jaarsalaris van minstens 45 keer de huur, wat neerkomt op €84.067, inclusief vakantiegeld en eventuele vaste vergoedingen. Het is belangrijk op te merken dat studenten niet in aanmerking komen voor deze huur, en garanties van derden worden niet geaccepteerd. Voorrang wordt gegeven aan degenen die een sociale huurwoning in de regio verlaten, vooral huidige huurders van De Alliantie.
