Deze hoekkanaalwoning aan de Herengracht 395 is een historisch vier-verdieping-stadshuis uit 1880 en is aangewezen als monumentaal gebouw. De woning heeft een NEN-gemeten woonoppervlakte van 144 m² verdeeld over vier verdiepingen en omvat een dakterras. Het gebouw ligt op een hoekperceel met kanalen aan twee zijden en heeft een veelhoekige toren met eigen ingang en een stoep met blauwe steen treden. Het huis wordt aangeboden met vloeren en gordijnen inbegrepen en heeft houten vloerplanken, houten paneeldeuren, ronde deuren en zichtbare balkenplafonds als interieurafwerkingen.
De begane grond biedt directe toegang vanaf de voordeur tot een woonkamer met een marmeren open haard, hoekramen aan de voor- en zijkant en een ingebouwde kast. Een van de twee interne trappen verbindt met de eerste verdieping en de kelder. De kelder bevat de keuken met kookeiland, ingebouwde apparatuur, een betegelde vloer en Franse deuren naar een klein balkon met directe kanaaltoegang. Inbouwkasten en zichtbare balken zijn ook aanwezig op kelderniveau.
De eerste-verdieping lay-out omvat een ontvangsthal, een apart toilet, ingebouwde kasten en een slaapkamer met een en-suite badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche en wastafel; de slaapkamer kijkt uit op het kanaal en bevat een ronde toren. De tweede verdieping omvat een ontvangsthal met een ingebouwd gebied voor wasmachine- en droger-aansluitingen, een apart toilet en een tweede slaapkamer toegankelijk via Franse deuren; de badkamer op de tweede verdieping heeft een douche en ronde ramen met uitzicht op het kanaal. Een vaste interne trap leidt naar het dakterras, dat vlondering, afrastering en uitzicht over het historische stadscentrum heeft; het terrasluik werkt met een afstandsbedieningsmechanisme.
Aanvullende kenmerken en praktische informatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing en isolatie-details zoals vermeld, en energielabel is uitgesloten van de wettelijke verplichting vanwege de monumentale status. Parkeren is mogelijk met een vergunning (openbare parkeergelegenheid in de buurt); er is geen privé garage of opslagruimte. Roken is niet toegestaan in de woning en huisdieren zijn toegestaan. Huur omvat geen water, gas, elektriciteit, internet/TV en belastingen; huurders zijn verantwoordelijk voor het regelen van deze contracten. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een vermelde minimale duur; de whereborg bedraagt gelijk aan twee maanden huur. Alle afmetingen en specificaties zijn indicatief.
