Dit ruime driekamerappartement is gelegen aan de Eastonstraat 45 in Amsterdam Osdorp-Zuidoost en biedt een comfortabele woonruimte van 81 m². Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex dat in 1962 is gebouwd, beschikt deze volledig gerenoveerde woning over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon met een aangenaam uitzicht op groen. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor voldoende natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.
Het appartement is gunstig gelegen nabij de Sloterplas, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot buitenactiviteiten en groene ruimtes. De omliggende buurt staat bekend om zijn ruime indeling en overvloed aan groen, wat het een rustige woonomgeving maakt. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt en winkelcentrum op slechts vijf minuten lopen. Voor degenen die van buitenactiviteiten houden, ligt het Piet Wiedijkpark in het zuiden, terwijl de Sloterplas schilderachtige wandelpaden langs de boulevard en een stadsstrand biedt.
De openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met Station Lelylaan en verschillende tram-, bus- en metrohaltes binnen een straal van vijf tot tien minuten lopen. Tram lijn 1 biedt directe toegang tot het stadscentrum en Amsterdam Centraal Station, terwijl tram lijn 17 je naar de beroemde Albert Cuypmarkt brengt. Bovendien zijn belangrijke snelwegen (A4, A9 en A10) en de luchthaven Schiphol ook gemakkelijk bereikbaar vanaf deze locatie.
Het appartement beschikt over een veilige ingang met een intercomsysteem, een ruime hal die naar alle kamers leidt, en een moderne keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het aparte toilet is uitgerust met een wastafel. Beide slaapkamers bieden uitzicht op de Sloterplas, wat zorgt voor een rustige woonervaring. De woning beschikt ook over een bergruimte op de begane grond en voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving, met de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.
Dit appartement verkeert in uitstekende staat, heeft een energielabel A en is uitgerust met actieve lucht- en CO2-controlesystemen voor een verbeterde luchtkwaliteit binnenshuis. Het is gasvrij en is afgewerkt met een PVC-vloer in het hele appartement, terwijl de keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van antisliptegels. De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van €2.150, exclusief voorschotten voor verwarming, elektriciteit, water en andere gebruikerslasten. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist, met een minimale huurperiode van één jaar. Geïnteresseerde huurders moeten de nodige documentatie overleggen, waaronder identiteitsbewijs, recente loonstroken en referenties van de verhuurder, en er zal een kredietcheck worden uitgevoerd door de verhuuragent.
