Deze gerenoveerde flat bevindt zich aan de Eemsstraat 55 1 in de Rijnbuurt van Amsterdam Zuid. Het biedt een woonoppervlakte van 55 m² en bestaat uit 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De flat ligt op de eerste verdieping van een bestaand gebouw uit 1934 en heeft een mezzaninestijl indeling. Het interieur is gestoffeerd en het algehele onderhoud van het pand is uitstekend.
Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, voorzien van vloerverwarming. Het heeft een ruim balkon waar zonlicht beschikbaar is van 's ochtends tot de middag. De flat is energiezuinig met energielabel C. Er is geen tuin of schuur/opslagruimte aanwezig. Parkeren is mogelijk met een vergunning, hoewel er geen garage is.
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals de Rijnstraat en Maasstraat met diverse winkels en restaurants op loopafstand. Het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar via Van Woustraat. Nabijgelegen buitenrecreatie omvat de rivier de Amstel voor fietsen en hardlopen, het Mirandabad zwembad en het Martin Luther Kingpark, dat het jaarlijkse theaterfestival "De Parade" organiseert. Openbaar vervoerverbindingen omvatten de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI NS, met snelwegen A1, A2, A4 en A10 ook bereikbaar.
De huurprijs is €2.500 per maand, exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, tv, internet) en gemeentelijke heffingen. Meubelhuren is optioneel voor een extra €200 per maand. Het huurcontract is tijdelijk, met een minimale duur van 12 maanden en een maximale van 60 maanden. Een borg van €5.000 is vereist. De huur is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers.