De woning is gelegen aan de Dintelstraat, een gewilde residentiële straat in de Rivierenbuurt van Amsterdam. De straat kenmerkt zich door de klassieke Amsterdamse School-architectuur uit de jaren 1920 en 1930, met traditionele bakstenen gevels en goed onderhouden apartamento's gebouwen. De wijk is vredig en zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het is dicht bij speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen aan Maasstraat en biedt gemakkelijke toegang tot recreatieve gebieden langs de Amstel en Martin Luther Kingpark.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1929 met een totale woonoppervlakte van 73 vierkante meter. Het heeft twee slaapkamers, één badkamer met een aparte douche en is voorzien van vloerverwarming. Het interieur is ingericht met PVC-vloer. Het appartement heeft ook een balkon op het zuidwesten. De woning is goed uitgerust met diverse apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, wasmachine en droger.
De huurvoorwaarden omvatten een tweejarig contract met de mogelijkheid voor de huurder om na één jaar op te zeggen. De aanvankelijke maandhuur bedraagt € 2.990, exclusief nutsvoorzieningen en lokale belastingen. Een korting van € 500 per maand wordt toegepast voor de eerste 12 maanden vanwege lopende renovaties bij de buren boven, waarna de huur zal stijgen naar € 3.500 per maand. Huisdieren zijn bespreekbaar en deling is toegestaan voor twee professionele werkende personen. Roken is niet toegestaan in de woning.
De locatie profiteert van goede openbaarvervoersverbindingen, waardoor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de Zuidas-zakenwijk mogelijk is. Het gebied staat bekend om zijn aantrekkelijke architectuur en aangename buurt, wat het een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en handig leefmilieu.