Dit gerenoveerde bovenwoning aan Curaçaostraat 45-1 is gelegen in Amsterdam (postcode 1058 BL, Westindische Buurt) en dateert uit 1936. De woonoppervlakte bedraagt circa 58 m² en de indeling bestaat uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en heeft energielabel A; de algehele staat wordt beschreven als uitstekend. De woning bevindt zich tussen het Vondelpark en Rembrandtpark en beslaat de eerste verdieping van een bestaand gebouw.
De interieurindeling omvat een ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde en een aparte eetkamer die ook als thuiskantoor kan worden gebruikt; de eetkamer kan afgesloten worden van de woonkamer met originele en-suite deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met ingebouwde apparatuur, en beide slaapkamers bevinden zich ook aan de achterzijde. Elke slaapkamer heeft toegang tot een zonnig balkon dat langs de hele achterzijde van de woning loopt, met toegang via openslaande (Franse) deuren. De centraal gelegen badkamer heeft ruimte voor een wasmachine.
Interieure kenmerken omvatten HR++-beglazing door het hele pand, met uitzondering van de glas-in-loodramen waarvoor een secundair glas (voorzetramen) is geplaatst. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, en bevat op maat gemaakte Romeins-stijl plooibare jaloezieën aan de voorramen. Opslag- en garderobevoorzieningen bestaan uit een PAX-kledingkast in de grotere slaapkamer en twee ingebouwde kasten in de kleinere slaapkamer. Het genoemde volume van de woning bedraagt circa 155 m³.
Praktische details: de huur bedraagt EUR 2.350 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit; een borg ter hoogte van twee maanden huur (EUR 4.700) is vereist. De woning is beschikbaar vanaf 01-09-2025 en wordt sinds 22-08-2025 aangeboden; de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Huisdelen is niet toegestaan; huisdieren alleen in overleg. Er is geen garage of opslagruimte op locatie; het is mogelijk om een lokale parkeervergunning aan te vragen.