Deze woning bevindt zich aan Anton Constandsestraat 38 in Amsterdam en heeft een totale woonoppervlakte van circa 93 m². Het is ingedeeld als een driekamerwoning met twee slaapkamers en is gelegen op de eerste verdieping. De indeling is praktisch: een centrale hal biedt toegang tot de meeste kamers, de woonkamer is ruim en heeft verbinding met een balkon, en de keuken is gescheiden en uitgerust met inbouwapparatuur. Vloerniveau, ruimtelijke verdeling en afwerking weerspiegelen de bestaande bouw uit 1991.
Beide slaapkamers worden beschreven als ruim en zijn zo gepositioneerd dat flexibel gebruik voor slapen en werkplekken mogelijk is. De badkamer is uitgerust met een bad, een aparte douche en een wastafel. Verwarming is individueel regelbaar en de woning heeft energielabel A. Extra opslag is beschikbaar op de begane grond van het complex in de vorm van individuele opslagruimtes.
De woning maakt deel uit van het Julianapark MGW-complex, dat uit zes flatgebouwen bestaat met in totaal 186 appartementen over 24 verschillende types, plus een aantal grotere gezinswoningen. De projectindeling omvat een verscheidenheid aan eenheden met open of gesloten keukens, balkons of tuingerichte terrassen en opslagruimtes op de begane grond. Nabijgelegen groene ruimtes zijn Prins Bernhardpark en Park Frankendael, en de woning ligt tussen de wijken Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer.
Praktische locatievoordelen zijn onder meer de nabijheid van belangrijke verbindingen: de ringweg en station Amstel zijn met de auto ongeveer vijf minuten bereikbaar, terwijl het stadscentrum ongeveer 15 minuten verwijderd is. De vermelde maandhuur bedraagt €1.700 en servicekosten €51 per maand; de vereiste borg is een of twee maanden huur. Inkomstenvereisten zoals vermeld in de oorspronkelijke informatie geven een bruto maandelijks inkomen aan van €5.950 voor een enkele huurder en €6.800 voor twee huurders. De vermeldingstatus is geregistreerd als "verhuurd onder voorwaarden"; de beschikbaarheid dient bij de verhuurder bevestigd te worden.
