Dit driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 58 m² ligt aan de Admiralengracht aan de rand van Oud-West / De Baarsjes in Amsterdam. De woning omvat twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op het water, en een oostelijk georiënteerd balkon. De woning wordt gestoffeerd (gedeeltelijk gemeubileerd) opgeleverd en bevindt zich op de tweede woonlaag van een gebouw uit 1925. Een bij het gebouw behorende buitenruimte en een kleine inpandige opslagruimte maken deel uit van de indeling.
De woning is energiebewust en volledig geïsoleerd met energielabel A+++. Het is gasloos en uitgerust met een warmtepomp; verwarming en koeling vinden plaats via vloerverwarmings- en koelsystemen door het hele huis. Mechanische ventilatie en TV-kabelaansluitingen zijn aanwezig. Warm water maakt deel uit van de gebouwgebonden voorzieningen.
De indeling omvat een hal op de tweede verdieping, een open keuken met ingebouwde apparaten, en twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met een badmeubel en een toilet. Er is een aparte opslagruimte voor een wasmachine en een droger. Het appartement is op één woonlaag gesitueerd en heeft een inhoud van circa 180 m³.
Het gebouw dateert uit 1925 en heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is ingericht als een tussenverdiepingswoning met een open portiek. De locatie ligt aan een met bomen omzoomde straat langs een breed kanaal; verschillende winkelstraten, waaronder Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat, liggen op loopafstand. Openbaar vervoerverbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden zijn aanwezig en nabij liggen aansluitpunten op de snelweg. Parkeren gebeurt tegen betaling en met parkeervergunningen waar van toepassing; de listing noemt dat het niet bedoeld is voor studentenhuisvesting of gedeeld wonen.