Gelegen in de woonwijk Leemslagen Noord van Almelo, staat deze rijwoning met tussenverdieping op een kavel van 80 m² en werd gebouwd in 1983. De woning biedt ongeveer 85 m² woonoppervlak en een totaal volume van 220 m³ verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft in totaal vijf kamers, waarvan drie als slaapkamers worden gebruikt, en ligt op loop- of fietsafstand van het centrum van de stad, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste wegen.
De begane grond bestaat uit een hal met een meterkast en een aparte wc met een klein wastafelmeubel. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. De indeling is onregelmatig van vorm, wat resulteert in een compacte leefruimte.
Op de eerste verdieping is er een overloop, twee slaapkamers en een opbergplaats, samen met een moderne, ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap en heeft een tussenverdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, de locatie voor de gasgestookte combi-ketel (eigenaar/bezitter), en een grotere derde slaapkamer.
Aanvullende details en praktische informatie: de woning heeft energielabel B, dubbele beglazing en kenmerken zoals een dakraam, glasvezelkabel en mechanische en natuurlijke ventilatie. De achtertuin ligt op het noordwesten en meet ongeveer 11 m² (ongeveer 7,68 m diep bij 2,88 m breed); er is ook een voortuin. Parkeren is mogelijk op het terrein en aan de straat. De huurvoorwaarden omvatten een borg van €2.200, een huurdersscreeningskosten van €72,60 die door de huurder betaald dienen te worden, en een minimum bruto-inkomenseis gelijk aan drie keer de maandelijkse huur (het inkomen van een meeverzekerde partner telt voor 50%). Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en er zijn geen aparte servicekosten.
