TE HUUR: Ruim vierkamerappartement gelegen op de 1e verdieping. Het interieur is afgewerkt in lichte kleuren en biedt een levendig uitzicht op de directe woonomgeving. Gratis parkeren is beschikbaar voor het complex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een elektrische open haard, een nette keuken, een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers uitgerust met inbouwkasten. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van het complex is er een balkon toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waar bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon door de westelijke oriëntatie. Daarnaast is er een berging op de begane grond.
Op loopafstand kunnen bewoners een breed scala aan winkelvoorzieningen vinden, waaronder Albert Heijn XL, Lidl, Etos, Blokker en Action. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is slechts vijf minuten fietsen, en belangrijke wegen zoals de A9 zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt zijn ook verschillende basisscholen en middelbare scholen. De buitenkant van het complex is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, met nieuwe portieken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe balkonhekken en prachtig aangelegde groene gebieden met omheining.
INDELING: De begane grond omvat een centrale afgesloten ingang met intercom, brievenbussen en toegang tot de fietsenberging (ongeveer 5 m²). De eerste verdieping bestaat uit een entree, een ruime hal met een intercomsysteem, een toilet met een wastafel en een opbergkast met de centrale verwarmingsketel. Vanuit de woonkamer, die aansluit op het op het westen gerichte balkon, hebben bewoners toegang tot de grootste slaapkamer met inbouwkasten. De andere twee slaapkamers, ook uitgerust met kasten, zijn toegankelijk vanuit de hal. De keuken, uitgerust met een houten aanrechtblad en verschillende inbouwapparaten, waaronder een koelkast/vriezer, een gaskookplaat met vier branders en een afzuigkap, biedt ook toegang tot het balkon. De badkamer is betegeld in lichte kleuren en beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.
HUURPRIJS: De huur bedraagt €1.039 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke gebruikersbelastingen. Er zijn extra servicekosten van €40 per maand, en een borg van €2.078 is vereist. De overheid heeft een huurindexatie van 4,1% vastgesteld, die ingaat op 1 juli 2025, waardoor de huur wordt aangepast naar €1.123,24 (inclusief servicekosten) exclusief nutsvoorzieningen.
HUURPERIODE: Het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2025. De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst en zal voor een minimale periode van 24 maanden (2 jaar) zijn, gedurende welke de huurder de overeenkomst niet voortijdig kan beëindigen. Na twee jaar moet de huurder een opzegtermijn van een maand geven om de huurovereenkomst te beëindigen. Een belangrijke overweging voor de geschiktheid van de huurder is het inkomen, met een vereiste van een bruto maandelijks inkomen van ten minste 3,5 keer de bruto huur.
