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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3541 EN (Utrecht - Utrecht)
3 995 €/ mois
Agent immobilier
B & S Rental Service B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 995,00 €
Montant du dépôt
7 990,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2023
Volume
702 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Terrasse
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Sofiapad, Utrecht - À Louer
3541 EV (Utrecht)
3 250 €/ mois
Sofiapad, Leidsche Rijn Utrecht – Maison d’angle à louer
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3 250 €/ mois
House Belgradostraat, Utrecht - À louer
3541 EN (Utrecht)
3 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Située dans le quartier Leidsche Rijn d'Utrecht, cette maison de ville caractéristique et spacieuse offre cinq chambres réparties sur plusieurs étages et a été achevée en 2023. La propriété dispose d'une superficie habitable de 202 m² et d'un volume total de 702 m³. Elle possède une étiquette énergétique A++++ et est équipée de trente panneaux solaires. L'environnement immédiat comprend le centre commercial Leidsche Rijn et plusieurs restaurants, le restaurant à proximité Buiten bij de Sluis étant visible depuis la propriété.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée généreux donne accès à un dressing, à des toilettes pour invités et à une pièce de rangement qui abrite une pompe à chaleur. La partie avant du rez-de-chaussée est aménagée en une grande cuisine-salle à manger ouverte en deux zones distinctes (cuisine et repas) et les deux zones présentent une connexion à double hauteur avec l'espace de vie. L'espace de vie affiche une hauteur de plafond d'environ 5,5 mètres et une connexion visuelle de type mezzanine qui ouvre l'agencement. L'agencement met l'accent sur une séparation claire entre les zones de cuisson/repas et de détente tout en maintenant une continuité visuelle.
La première étage comprend un grand salon mesurant plus de neuf mètres de large avec de vastes baies vitrées offrant une vue sur l'eau et sur le restaurant adjacent. Depuis ce salon, il y a un accès direct à un jardin-terrasse orienté plein sud qui reçoit le soleil le matin et l'après-midi et donne sur une cour intérieure. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse privée orientée au sud, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.
Les éléments pratiques incluent un garage intérieur pour une voiture et un espace de rangement séparé pour les vélos. Il existe également une pièce technique pour les appareils de lessive et un espace de rangement additionnel. Les conditions de location indiquées dans l'annonce incluent un bail minimum de 12 mois, une exigence de revenu d'un salaire mensuel brut au moins trois fois le loyer mensuel, les charges et les frais municipaux exclus du loyer, animaux domestiques à convenir, pas de tabac, pas de colocation et l'approbation du propriétaire requise; un dépôt de sécurité équivalant à deux mois de loyer est indiqué. Des informations et des photos ont été préparées avec soin; aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles omissions ou inexactitudes et toutes les mesures sont indicatives.
