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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3541 EN (Utrecht - Utrecht)
3 995 €/ mois
Agent immobilier
B&S Rental Service
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 995,00 €
Disponible à partir du
1 décembre 2025
Montant du dépôt
7 990,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
4
Année de construction
2023
Volume
702 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Terrasse
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Sécurisé
Garage
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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3 250 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de ville au Belgradostraat à Utrecht (3541 EN, Leeuwesteyn) offre une superficie habitable de 202 m² répartie sur quatre étages et a été construite en 2023. La propriété comprend six pièces avec cinq chambres et deux salles de bains, et est située sur une rue calme au bord de l’eau dans un quartier résidentiel ; les commodités à proximité incluent le centre commercial Leidsche Rijn et divers restaurants. L’intérieur est tapissé et listé en bon état, avec un volume de 702 m³. Les transports publics, les écoles et les commerces locaux sont à proximité, et la propriété offre des positions extérieures abritées comprenant un jardin orienté au sud et des terrasses.
Au rez-de-chaussée, la disposition comprend un hall spacieux donnant accès à un vestiaire, des toilettes et une réserve abritant une pompe à chaleur. La cuisine est agencée en deux zones connected (cuisine et salle à manger), qui se connectent au salon via une mezzanine/ponte. L’espace de vie comprend un plafond remarquablement haut d’environ 5,5 mètres, créant un volume ouvert et vertical. La description indique une séparation nette des espaces de service et des principales zones de vie à ce niveau.
Le salon principal, situé au premier étage, mesure plus de neuf mètres de largeur et comprend de grandes fenêtres donnant sur l’eau et le restaurant voisin Buiten de Sluis. De ce salon, il y a un accès direct à une terrasse jardin orientée au sud d’environ 18 m², offrant une exposition au soleil le matin et l’après-midi. Une terrasse sur le toit est également répertoriée comme présente. Les espaces extérieurs sont décrits comme donnant sur une cour et offrant des positions abritées.
Les étages supérieurs contiennent des espaces de couchage et de service supplémentaires : le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains, tandis que le troisième étage contient deux autres chambres, dont une grande chambre avec une terrasse privée orientée au sud. Le troisième étage intègre également une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo, un grand placard de rangement et une salle technique pour une machine à laver et un sèche-linge. La propriété comprend un garage privé avec espace pour une voiture et un cabanon à vélos privé pour le rangement des vélos. La maison est équipée de 30 panneaux solaires, utilise une pompe à chaleur pour le chauffage et a une classe énergétique A++++. Les conditions de location prévoient un term minimum de 12 mois, un revenu mensuel brut requis d’au moins trois fois le loyer (exigence de revenu indiquée comme €11 985), les services publics et les taxes municipales exclus, pas d’animaux, pas de tabagisme, pas de colocation et un dépôt équivalent à deux mois de loyer. Toutes les tailles et les détails sont indicatifs.
