Appartement de trois pièces Limanstraat, Tilburg - À louer

Situé au 11e étage de la tour résidentielle saisissante De Fabrikant dans le quartier redéveloppé Fabriekskwartier de Tilburg, cet appartement de trois pièces offre une expérience de vie contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'appartement a une surface habitable totale de 78 m² et fait partie d'un complexe nouvellement construit achevé en 2026. Positionné au-dessus du front de mer de Piushaven, les résidents bénéficient de vues étendues sur Tilburg et ses environs tout au long de la journée. Le bâtiment combine une architecture industrielle audacieuse avec des normes de construction modernes, garantissant une excellente isolation, une performance énergétique durable et des finitions de haute qualité. Le cœur de l'appartement est un espace de vie et de cuisine ouvert d'environ 36 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine de luxe dispose d'un îlot central élégant équipé d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur intégré, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Une caractéristique remarquable est le généreux balcon enveloppant de 33 m², accessible depuis le salon, qui entoure l'appartement et offre des vues panoramiques et un espace suffisant pour manger ou se détendre en extérieur. L'espace extérieur agrandit considérablement la surface habitable et tire pleinement parti de la position élevée au 11e étage. L'appartement comprend deux chambres. La chambre principale mesure 11,7 m² et peut accueillir un lit double ainsi qu'une grande armoire, tandis que la deuxième chambre de 7 m² convient comme bureau à domicile, chambre d'amis ou deuxième chambre compacte. La salle de bain est finie selon des normes élevées et comprend une douche à l'italienne, un chauffage au sol et un lavabo. Dans tout l'appartement, les murs sont lissés et peints, et l'ensemble de l'espace est équipé d'un sol luxueux en PVC à chevrons dans une tonalité Mokka chaude, complété par de grands carreaux de sol modernes. La maison est livrée entièrement clé en main, permettant aux nouveaux résidents d'emménager sans travaux supplémentaires. Situé dans le quartier animé de Piushaven, l'emplacement offre un environnement urbain dynamique avec des terrasses au bord de l'eau, des restaurants, des bars à vin et des cafés accessibles à pied. Le centre commercial AaBe est à proximité pour les besoins quotidiens, et le centre-ville de Tilburg est à seulement quelques minutes. Pour les navetteurs et les professionnels internationaux, la gare centrale de Tilburg est à une courte distance à vélo, et l'autoroute A58 offre un accès pratique à Eindhoven, Breda et 's-Hertogenbosch. Les caractéristiques pratiques supplémentaires incluent un label énergétique A+++, un chauffage au sol complet, un système de récupération de chaleur et une pompe à chaleur. Un débarras externe de 6 m² est inclus, et un stationnement optionnel est disponible dans le garage souterrain moyennant des frais supplémentaires.