Appartement Heemraadssingel 128-B, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové est situé sur le Heemraadssingel, l'un des canaux les plus pittoresques et caractéristiques de Rotterdam. Cet appartement en étage occupe 98 m² de surface habitable et a été entièrement remis à neuf en 2019, préservant soigneusement les détails architecturaux d'origine. La propriété fait partie d'un bâtiment construit en 1907 et dispose d'un toit composé avec couverture bitumineuse et tuiles. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'une abondance de lumière naturelle qui rehausse le caractère atmosphérique de l'intérieur. L'espace extérieur lié au bâtiment mesure 4 m², offrant un espace agréable pour profiter des environs. À l'intérieur, l'appartement présente de beaux parquets en bois à chevrons dans les principales pièces de vie. Un salon spacieux est situé à l'avant et mène à une cuisine moderne et généreuse à l'arrière. La cuisine est équipée d'un plan de travail élégant, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'une combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un four combiné. De grandes portes s'ouvrent depuis la cuisine sur le balcon ensoleillé orienté sud, offrant un espace extérieur confortable. L'appartement comprend deux chambres bien proportionnées à l'avant, offrant toutes deux une vue charmante sur le canal. L'une des chambres dispose d'une armoire intégrée. La salle de bains est finie selon des normes élevées avec des carreaux en pierre naturelle et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque avec meuble lavabo et d'un chauffage au sol. Des toilettes séparées, également finies avec des carreaux en pierre naturelle, comprennent un petit lave-mains et une ventilation mécanique. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage central pour la chaleur et l'eau chaude, une isolation complète de l'enveloppe du bâtiment et un double vitrage isolant partout. L'appartement possède une étiquette énergétique A, reflétant sa performance efficace. Le Heemraadssingel est désigné comme paysage urbain protégé et est très apprécié comme lieu de résidence. Le quartier de Middelland offre une large gamme de magasins, de supermarchés et de lieux de restauration accessibles à pied, notamment le long de la rue animée 2e Middellandstraat. Le centre-ville, le zoo Diergaarde Blijdorp, le quartier historique de Delfshaven et le Museumpark sont tous facilement accessibles. Les options de transport public, y compris les lignes de tramway et de métro, sont situées à quelques minutes à pied, tandis que les routes principales offrent des connexions pratiques en voiture. Le stationnement dans la zone est disponible via le stationnement payant et les permis de stationnement. L'appartement est proposé avec un contrat de location à durée indéterminée et nécessite un dépôt de garantie de 4 400 €.