LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6541 AA (Nijmegen - Nijmegen)
2 100 €/ mois + frais de service de 200 €
Agent immobilier
ViaDaan
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 100,00 €
Frais de service
200,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
4 200,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
16
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
375 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Penthouse Waalbandijk, Nijmegen - À Louer
6541AA (Nijmegen)
3 975 €/ mois
Appartement Nieuwe Marktstraat 36, Nimègue - À Louer
Nijmegen
1 195 €/ mois
Appartement Nieuwe Marktstraat 10, Nimègue - À Louer
Nijmegen
1 195 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Dit appartement is gelegen in het Waalboulevard-complex aan Havenkade in Nijmegen aan de noordwestkant van de 16e verdieping, met uitzicht op Nijmegen-West en de rivier de Waal. De locatie grenst aan de Lange Hezelstraat en op loopafstand van het stadscentrum, nabijgelegen natuurgebieden en stranden aan de rivier. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een overdekte parkeergarage, privébergingen en een gezamenlijke fietsenberging. Een pakketkluizenomgeving ('Bring-me box') is aanwezig bij de hoofdingang.
De indeling met drie kamers bestaat uit een woonruimte van ongeveer 110 m² en een binnenbalkon van circa 14 m². De woonkamer en open keuken vormen samen een ruimte van ongeveer 60 m² met schuifdeuren naar het binnenbalkon. De hal geeft toegang tot een apart toilet, een meterkast en een interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur, vloerverwarmingsaansluitingen en een mechanische ventilatie-eenheid. Twee slaapkamers zijn aanwezig, respectievelijk circa 19 m² en 9 m², samen met een enkele, volledig uitgeruste badkamer.
De keuken is een maatwerk luxe-inrichting met ingebouwde apparatuur inclusief een Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi magnetron/oven. De badkamer is betegeld tot volle hoogte en is uitgerust met een inloop/regendouche, dubbele wastafel, designradiator, spiegel en een zwevende wc. Het appartement heeft volledige vloerwarming (behalve badkamer en toilet) voor winterverwarming en zomerkoeling, PVC-vloerafwerking door het hele pand en gepleisterde wanden en plafonds. Roulatieve ramen zijn voorzien van gordijnen en de naar het westen gerichte ramen hebben buiten zonwering; glasvezelvoorzieningen aanwezig in de meterkast.
Het gebouw is geclassificeerd als een bestaand appartement op hogere verdieping met bouwjaar 2022 en een energielabel A+++. De woning heeft één parkeerplaats in de deels overdekte garage en een aparte bergruimte. Huurvoorwaarden bepalen dat roken en huisdieren niet zijn toegestaan, onderverhuur en medehuur zijn niet toegestaan, en een borg ter hoogte van 1,5 keer de kale huur is vereist. Er is een financiële beoordeling vereist die aantoont dat het bruto-inkomen gelijk is aan 3,5 keer de huur.
