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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6546 KR (Nijmegen - Nijmegen)
1 795 €/ mois
Agent immobilier
SOOF Verhuurmakelaar
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Prix
1 795,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Montant du dépôt
1 795,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1984
Surface du terrain
168 m²
Volume
250 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Spacious, sunny backyard (85 m²), fully tiled, covered terrace, borders water, includes separate garden room with toilet and shower.
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 380 €/ mois
Maison Annabellastraat, Nimègue - À Louer
6515 CG (Nijmegen)
2 600 €/ mois
Chambre Wolfskuilseweg, Nimègue - À Louer
6542 JM (Nijmegen)
610 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison mitoyenne magnifiquement entretenue est située dans le quartier calme et adapté aux enfants de Hillekensacker à Nimègue. La propriété dispose d'un grand jardin ensoleillé qui borde directement l'eau, offrant un environnement serein pour la détente et les loisirs. La maison est en excellent état et est proposée entièrement meublée, équipée d'aménagements pratiques tels que des volets roulants et des écrans solaires sur toutes les fenêtres, la climatisation et le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain.
Le jardin généreux offre beaucoup d'intimité et comprend une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de jardin séparée avec ses propres toilettes et douche. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil dans le plus grand confort. La maison est située dans une cour résidentielle à faible circulation, entourée de verdure, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. Un arrêt de bus, un supermarché et le centre commercial Dukenburg sont tous accessibles à pied, ainsi que plusieurs crèches, écoles primaires, un lycée et divers clubs de sport à proximité.
Le centre-ville animé de Nimègue est facilement accessible, tout comme la gare de Nimègue Dukenburg et les principales autoroutes, y compris l'A73 et l'A50. La disposition de la maison comprend une entrée avec un hall, un salon spacieux avec des portes coulissantes donnant sur le jardin entièrement carrelé, et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, une salle de bain avec une cabine de douche double, un meuble lavabo et des toilettes murales. La maison dispose également d'un jardin avant entièrement clôturé avec une élégante clôture, d'une place de parking privée et d'un grand abri de jardin en pierre. Le label énergétique est B, et la durée de location est indéterminée avec un minimum de 12 mois. Veuillez noter que les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, et que le loyer mensuel n'inclut pas le gaz, l'électricité, l'eau, la télévision, Internet et les impôts municipaux.
