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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6515 CG (Nijmegen - Nijmegen)
2 600 €/ mois
Agent immobilier
Rotsvast Nijmegen
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Prix
2 600,00 €
Disponible à partir du
10 août 2025
Disponible jusqu'au
31 juillet 2027
Montant du dépôt
5 200,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
1
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2001
Volume
450 m³
Chambres
5
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Back garden with various seating options, trampoline, shed and vegetable garden.
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 380 €/ mois
Chambre Wolfskuilseweg, Nimègue - À Louer
6542 JM (Nijmegen)
610 €/ mois
Appartement Deuxième Walstraat 18-A, Nimègue - À Louer
6511 LV (Nijmegen)
1 274 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison spacieuse et individuelle, située dans le quartier populaire de Nimègue-Nord, est disponible à la location pour une période déterminée en raison d'un séjour temporaire à l'étranger. La maison dispose d'un total de 180 m² de surface habitable, comprenant 6 pièces dont 5 chambres. La propriété est meublée et comprend un jardin avant avec une allée, un carport et un chemin menant au jardin arrière. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un toilette et un placard à compteur, ainsi qu'un salon qui dispose d'une cuisine ouverte équipée de toutes les commodités nécessaires. L'espace de vie comprend une grande table à manger, un coin salon spacieux et un accès à une salle de jardin supplémentaire et au jardin arrière. Le chauffage par le sol est présent dans le salon, la cuisine et la salle de jardin, garantissant un environnement de vie confortable. Le jardin arrière dispose de plusieurs options de sièges, d'un trampoline, d'un abri de jardin et d'un potager.
Au premier étage, il y a trois chambres d'enfants et une chambre principale, avec un placard de rangement et une salle de bain qui comprend un toilette, un double lavabo, une douche à l'italienne et une baignoire. Le palier dispose également d'un placard ouvert avec une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage offre une spacieuse cinquième chambre, complète avec un bureau et un espace de rangement suffisant dans les placards et derrière les cloisons.
Nimègue-Nord est connu pour son environnement verdoyant et son cadre de vie adapté aux enfants. La région se trouve à seulement 15 minutes de vélo du centre animé de Nimègue, et à proximité, les résidents peuvent profiter de la zone de nature et de loisirs De Waaijer, qui comprend le Lentse Plas, un lieu de baignade officiel. Le célèbre Nevengeul, construit entre 2013 et 2015, offre des opportunités supplémentaires pour les sports nautiques, notamment le canoë, l'aviron, la planche à voile et la voile. Vivre à Nimègue-Nord offre la commodité d'un accès facile aux autoroutes A50 et A15, reliant Arnhem, Nimègue et Tiel, tout en profitant de la tranquillité d'une atmosphère de village.
La maison est disponible à partir du 10 août 2025 et est proposée pour une période de location fixe jusqu'en avril ou juillet 2027, avec un dépôt de garantie de 5 200 €. Le loyer est de 2 600 € par mois, hors charges et frais d'internet. La propriété est économe en énergie, affichant un label énergétique A, et dispose de chauffage urbain et de panneaux solaires. Le profil de locataire idéal comprend un couple travaillant, avec ou sans enfants, et les animaux de compagnie sont négociables. La maison est située près d'un parc avec un terrain de football et une aire de jeux, ce qui la rend adaptée aux familles. Les critères de location incluent un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer de base, avec une documentation requise pour la vérification financière.
