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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6533DZ (Nijmegen - Nijmegen)
1 095 €/ mois + frais de service de 160 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 095,00 €
Frais de service
160,00 €
Disponible à partir du
16 novembre 2025
Montant du dépôt
1 095,00 €
Points WWS
204
Type de propriété
Appartement
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Grootstalselaan, Nijmegen - Maison mitoyenne
6533 KL (Nijmegen)
2 350 €/ mois
Marga Klompelaan 50, Nijmegen - Single-family home
6532SC (Nijmegen)
1 456 €/ mois
Joke Smitlaan 24, Nijmegen - Maison à louer
6532SJ (Nijmegen)
1 456 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Carnotstraat 87 est situé dans le quartier Grootland de Nijmegen, une zone résidentielle à Keizerstad, près de la Waal dans la province de Gelderland. Le complexe résidentiel comprend au total 104 appartements avec des surfaces brutes allant d'environ 88 à 105 m², tandis que quatre appartements supérieurs plus grands mesurent 140–143 m². Les bâtiments sont situés dans un environnement vert à Nijmegen-Zuid et l’adresse du complexe est inscrite comme 2640 Carnotstraat, Nijmegen. La description et les images sont fournies à titre indicatif et ne créent pas de droits juridiques.
Le développement se compose de trois bâtiments interconnectés reliés par un garage souterrain. Des boxes de garage séparés sont présents dans le garage et leur utilisation est associée à des appartements loués spécifiques dans le complexe. Un nombre limité d'appartements (Carnotstraat 55–63) est noté comme n'ayant qu'un débarras au sous-sol et n'ayant pas accès au garage; les véhicules dans ces unités sont normalement garés dans les rues publiques. Chaque bâtiment est accessible via trois portes d'entrée centrales et depuis le garage, et la circulation verticale est assurée par des ascenseurs et des escaliers vers les différents étages. Depuis les noyaux d'ascenseur ou d'escalier, les portes d'entrée de l'appartement s'ouvrent sur des halls de couloirs centraux à chaque étage.
L'appartement est désigné comme type B au sein du complexe et l'unité spécifique a une superficie habitable indiquée de 93 m² avec deux chambres. Lorsque les appartements sont proposés, ils sont fournis avec une cuisine tout équipée avec appareils; la configuration de la salle de bains pour ce type comprend une douche, un lavabo et des toilettes, et tous les types d'appartements comprennent une deuxième toilette séparée. Les types d'appartements F et G sont notés comme comprenant en outre une baignoire, mais cette unité est du type B. Le chauffage est assuré de manière centrale (chauffage collectif) et les coûts de chauffage sont inclus dans le loyer total et les charges.
Le loyer mensuel de base spécifié pour cette unité est de 1 095 € et les charges de service sont indiquées à 160 € par mois, composées de deux éléments de 75 € et 85 € (ce dernier identifié comme les coûts de chauffage). L'étiquette énergétique A est enregistrée pour l'appartement et la propriété a un score WWS de 204. Une indication sur le dépôt de garantie est fournie dans les informations d'inscription, avec des exigences de revenus d'exemple mentionnées pour les locataires salariés et les demandeurs indépendants; les termes de dépôt contractuels spécifiques peuvent varier. D'autres détails techniques ou contractuels devraient être confirmés à partir de la documentation de la propriété ou de l'agent gestionnaire.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
42.54µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
36.43µg/m 3
PM2.5
27.74µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Nijmegen. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
