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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6533 KL (Nijmegen - Nijmegen)
2 350 €/ mois
Agent immobilier
Oost West Makelaars & Concultancy B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
2 350,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
2 350,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1930
Surface du terrain
406 m²
Volume
560 m³
Chambres
5
Salles de bain
1
Jardin
Description du jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Privé
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison familiale mitoyenne est située sur un terrain de 406 m² dans le quartier Grootstal de Nijmegen, avec un emplacement pratique pour l'UMC Radboud, CWZ et le centre-ville. La propriété a été construite en 1930 et a été modernisée et agrandie ces dernières années. L'agrandissement au rez-de-chaussée a créé une cuisine-salon remarquablement grande, un espace de travail ou d'étude supplémentaire et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de buanderie. La surface habitable déclarée est de 165 m² avec un volume total de 560 m³ et la maison se compose de deux niveaux principaux plus un grenier.
Au rez-de-chaussée, l'agrandissement offre une cuisine spacieuse et des pièces supplémentaires à côté du salon d'origine. L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains rénovée équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo; il y a un WC séparé supplémentaire. Le niveau du grenier comprend un palier et une grande chambre. Au total, la propriété est décrite comme comprenant sept pièces, dont cinq chambres et une salle de bains complète.
La propriété est sur un terrain en pleine propriété qui comprend un jardin arrière d'environ 220 m² (environ 22,00 m de profondeur et 10,00 m de largeur), plus un jardin avant et latéral; le jardin arrière est orienté au nord. Le parking sur place est disponible sur des terrains privés. Le bâtiment est signalé comme entièrement isolé; aucun label énergétique n'est fourni dans les informations de l'annonce.
Les conditions de location indiquées dans l'annonce prévoient un loyer mensuel de 2 350 € hors gaz, eau et électricité, ces services étant à la charge du locataire. Un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer est requis. La durée minimale de location est de 12 mois. L'annonce indique que la propriété est semi-meublée, n'est pas adaptée à un logement étudiant, la location conjointe n'est pas autorisée et l'aide au logement (allocation de logement) n'est pas possible. Le bailleur gère les dispositions de location directement.
