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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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NE (Nieuwegein - Utrecht)
1 536 €/ mois + frais de service de 65 €
Agent immobilier
De Keizer makelaars Nieuwegein
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nieuwegein, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 536,00 €
Frais de service
65,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 601,00 €
Durée minimale
24
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
2024
Volume
219 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Balcon
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Fultonbaan 32, Nieuwegein - Appartement
439 NE (Nieuwegein)
1 703 €/ mois
Appartement Fultonbaan 5-03, Nieuwegein
3439 NE (Nieuwegein)
1 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement résidentiel du deuxième étage est situé au Fultonbaan 30 dans le quartier Rijnhuizen de Nieuwegein. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 73 m² et comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et des toilettes séparées en plus de la salle de bains. Le bien fait partie d'un portique construit en 2024 et se situe au quatrième étage avec accès par ascenseur. Le bâtiment offre accès à un local à vélos au sous-sol et à une entrée centrale sécurisée avec interphone.
L'intérieur comprend un sol en PVC continu et des finitions murales neutres. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four/micro-ondes combiné, plaque à induction avec hotte et lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un miroir éclairé. Il existe une pièce de rangement interne qui abrite l'installation de la pompe à chaleur et offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est conçu pour une faible consommation d'énergie et porte une étiquette énergétique A+++. Il est entièrement sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit. Tout l'espace de vie est équipé de chauffage au sol qui peut aussi assurer le refroidissement en été, et l'eau chaude est fournie via une chaudière électrique. L'isolation du bâtiment comprend l'isolation de toit, l'isolation des murs et des planchers, ainsi que le triple vitrage, et une ventilation mécanique avec récupération de chaleur est installée.
Les extérieurs et les commodités de l'immeuble comprennent un balcon exposé à l'ouest d'environ 9 m² accessible depuis le séjour, un accès par ascenseur aux étages résidentiels, une ventilation équilibrée, des connexions fibre optique et câble TV, et un parking public à proximité. La propriété se situe dans une zone à usage mixte qui offre un accès à des commerces et des options de restauration dans le CityPlaza voisin et dispose de liaisons de transport vers Utrecht et les corridors A27/A12. Les conditions de location prévoient une durée minimale de contrat de 24 mois et les locataires sont responsables de contracter leurs propres services publics. Le logement partagé n'est pas autorisé dans cette unité.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
22.18µg/m 3
O3
15.61µg/m 3
PM10
27.47µg/m 3
PM2.5
20.09µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Nieuwegein. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
