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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6221 GJ (Maastricht - Wyck)
2 175 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Kracht Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 175,00 €
Frais de service
75,00 €
Montant du dépôt
4 350,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2003
Volume
275 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Meublé 3 Pièces Flat Heugemerweg 34 B, Maastricht - À Louer
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1 875 €/ mois
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Kracht Makelaars répertorie un appartement meublé au Heugemerweg 42 D dans le quartier Céramique de Maastricht. La propriété est située au troisième étage résidentiel (galerie) de la Résidence Cortile, conçue par l'architecte Bruno Albert. Le bâtiment date de 2003 et l'annonce indique une surface habitable d'environ 103 m² (certaines sources indiquent 105 m²).
Le logement est classé en appartement-galerie avec trois pièces, dont deux chambres et une salle de bains, et possède le label énergétique A.
L'appartement s'ouvre depuis une galerie sur un séjour en open space d'environ 58 m² qui combine les fonctions salle à manger, cuisine et salon. La cuisine est une installation Varenna entièrement équipée avec îlot, plan de travail en acier inoxydable, plaque à induction, hotte en inox, four et un réfrigérateur/congélateur intégrés; une machine Nespresso est présente. La zone salle à manger comprend une paroi de placards intégrés Varenna qui intègre des rangements, une armoire, un tableau électrique et un lave-vaisselle. Le salon contient une télévision OLED et une unité de climatisation, et donne accès à une terrasse orientée à l'ouest avec un pare-soleil et une vue sur un parc.
Les espaces de couchage et d'hygiène sont disposés à l'avant et à l'arrière de l'appartement. La chambre principale mesure environ 14 m² et comprend une paroi de placards intégrée avec un coffre-fort intégré, une unité de climatisation et accès à la terrasse. La deuxième chambre mesure environ 4,60 x 2,60 m et dispose également de rangements intégrés. La salle de bains mesure environ 3,00 x 3,00 m et est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un radiateur design. À côté de la salle de bains se trouve des toilettes séparées avec lavabo et une buanderie/rangement contenant une machine à laver, un sèche-linge et une installation de récupération de chaleur (WTW) totalement automatique.
Les caractéristiques techniques et communes comprennent un chauffage par le sol contrôlé par Wifi dans tout l'appartement, le chauffage urbain pour l'eau chaude, une ventilation mécanique, le double vitrage et l'isolation du toit. Deux climatiseurs ont été installés en 2022. Les installations au sous-sol comprennent une place de parking pour locataires accessible par une porte automatique et un local à vélos partagé. Le rez-de-chaussée offre un hall central avec ascenseur, l'escalier, un interphone avec vidéophone et une boîte aux lettres. Le loyer est de 2.175 EUR par mois, parking inclus; les services publics et les coûts de service sont exclus. Les coûts de service s'élèvent à 75 EUR par mois et le dépôt équivaut à deux mois de loyer. L'emplacement est adjacent au quartier Wyck sur la rive est de la Maas, à distance de marche des commerces, de la bibliothèque, de la gare et du centre de Maastricht. Aucun droit ne peut être déduit de ces informations.
