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6221 GJ (Maastricht - Wyck)
1 875 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Kracht Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 875,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
3 750,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2003
Volume
268 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Aldegondaplantsoen, Maastricht - À Louer
6226 AG (Maastricht)
1 375 €/ mois
Appartement Rue Burgemeester Ceulen, Maastricht - À Louer
6212 CR (Maastricht)
1 350 €/ mois
Appartement Bogaardenstraat 8 B 03, Maastricht - À Louer
6211 SP (Maastricht)
1 295 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement meublé de luxe est situé dans le quartier Céramique de Maastricht, plus précisément dans le bâtiment 'Residence Cortile' conçu par l'architecte Bruno Albert. L'appartement est situé au premier étage résidentiel et offre une surface habitable d'environ 103 m², hors terrasse. La propriété comprend trois pièces, dont un salon spacieux d'environ 58 m² combinant la salle à manger, la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens et un îlot de cuisson avec un plan de travail en acier inoxydable, une plaque à induction, une hotte aspirante, une machine Nespresso, un four et un réfrigérateur encastré avec congélateur. La salle à manger dispose d’un mur de placards fixe avec rangement intégré et appareils tels qu’un lave-vaisselle. Le salon est meublé avec un canapé, une télévision OLED et une unité de climatisation, et donne accès à une terrasse orientée à l’ouest avec vue sur un parc avec protection solaire.
L’appartement comprend deux chambres : une chambre principale d’environ 14 m² avec un mur de placards fixe, un coffre-fort intégré, une unité de climatisation et un accès à la terrasse, et une deuxième chambre mesurant environ 4,60 x 2,60 mètres avec un mur de placards fixe. Il y a une salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un radiateur design. De plus, il y a des toilettes séparées avec un lavabo et une buanderie abritant une machine à laver, un sèche-linge et un système de ventilation à récupération de chaleur entièrement automatisé (WTW).
Les caractéristiques supplémentaires incluent le label énergétique A, un chauffage par le sol complet, deux unités de climatisation installées en 2022, et une isolation de haute qualité comprenant l’isolation des murs creux, double vitrage, isolation du toit et des murs. L’appartement bénéficie du chauffage urbain pour le chauffage et l’eau chaude. Le bâtiment offre des commodités telles qu’un ascenseur, un interphone avec vidéophone et des boîtes aux lettres dans le hall central représentatif au rez-de-chaussée.
Le stationnement est disponible au sous-sol avec une place accessible via une porte automatique, ainsi qu’un parking à vélos partagé et un espace de stockage optionnel pour les locataires. L’appartement est situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité des transports publics, des commerces, de la bibliothèque, de la gare et du quartier Wyck. Il est disponible à partir du 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 1 875 € incluant le parking mais excluant les charges et services. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. La propriété est non-fumeur et n’autorise pas les animaux domestiques. Les conditions de location incluent une exigence de revenu brut d’environ 3,5-4 fois le loyer net et une préférence pour les locataires employés en contrat à durée indéterminée.
