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2321 LA (Leiden - Fruitbuurt)
1 260 €/ mois
Agent immobilier
NederWoon Verhuurmakelaars Apeldoorn
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 260,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
17
Année de construction
2025
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Alfabetweg, Leiden - 2 pièces
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Epsilonplantsoen 85, Leiden - Studio étudiant (25 m²)
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527 €/ mois
Epsilonplantsoen 153, Leiden - Studio étudiant
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 48 m² situé Artemisstraat dans le quartier Cronestein de Leiden fait partie d'un nouveau développement achevé en 2025. La propriété est répertoriée comme un appartement de deux pièces avec une chambre séparée et se situe dans un bâtiment de 17 étages. L'appartement est désigné avec le label énergétique A+++, reflétant le design et les systèmes durables du bâtiment. Le développement comprend des espaces verts communs et un jardin sur le toit et se trouve à distance cyclable du centre-ville de Leiden.
Le complexe est sans gaz et intègre des systèmes durables à l'échelle du bâtiment. Environ 1 050 panneaux solaires sur le toit contribuent à la production d'électricité sur place, tandis qu'un système de stockage de chaleur et de froid (WKO) est utilisé pour le chauffage et l'eau chaude. Ces installations font partie de la stratégie énergétique du bâtiment et soutiennent sa classification A+++. Un jardin communautaire sur le toit et un environnement vert sont intégrés au plan du site.
En entrant dans l'appartement, il y a une hall avec accès à une pièce technique qui sert également de débarras intérieur. La zone de vie contient une cuisine moderne équipée avec des appareils encastrés, y compris une plaque à induction, un four/microwave combiné, une hotte, une combinaison réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d'un lavabo et d'un miroir, d'un mur de douche et d'un radiateur sèche-serviettes; il y a des toilettes séparées flottantes près de la hall. Presque tous les appartements du complexe disposent d'un espace extérieur privé; cette unité a un balcon.
L'emplacement offre des liaisons locales et régionales. La gare NS Lammenschans est à distance de marche et la gare NS Leiden Centraal est accessible en peu de trajet à vélo; le site est également accessible depuis l'autoroute A4. Le développement est situé pour offrir des liaisons vers des villes voisines telles que La Haye et Amsterdam, des zones côtières et des attractions régionales incluant Keukenhof; l'aéroport Schiphol est accessible par la route et les transports publics. La description et les photographies correspondent au layout et à l'équipement spécifiés de l'appartement.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
