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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321 KJ (Leiden - Fruitbuurt)
527 €/ mois + frais de service de 68,53 €
Agent immobilier
Duwo_cmyk-01klein
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
527,00 €
Frais de service
68,53 €
Disponible à partir du
20 octobre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Epsilonplantsoen 153, Leiden - Studio étudiant
2321 KJ (Leiden)
752 €/ mois
Appartement Sigmaplantsoen, Leiden - À Louer
2321 KL (Leiden)
2 150 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Epsilonplantsoen 85 est un studio étudiant autonome situé sur le campus Leidse Schans à Leiden, dans le quartier du Roodenburgerdistrict et à proximité du centre-ville. Le studio est destiné aux étudiants et aux doctorants et est classé comme une chambre étudiante indépendante avec sa propre cuisine, sa douche et ses toilettes. La superficie utile est de 25 m² avec un espace de vie d’environ 21 m² aménagé en chambre/salon avec une cuisine ouverte. L’unité se situe au 2e étage et le bâtiment est desservi par un ascenseur; il n’y a ni balcon ni jardin privé.
Le bâtiment possède une étiquette énergétique A et le chauffage est assuré par le chauffage central (CV). La structure de location indique un loyer de base, des charges de service séparées et des frais supplémentaires pour l’électricité et les taxes municipales; les éléments inclus indiqués sont l’assurance vitrage, l’assurance contenu et l’eau. Les chiffres publiés à titre de référence sont un loyer de base de 457,86 €, des charges de service de 68,53 € et un loyer mensuel total de 526,39 €; une valeur du loyer calculée (rekenhuur) est également fournie à 477,20 €. Il existe une petite charge unique au début de la location et les locataires doivent noter que l’électricité et les taxes locales sont exclues des charges de service et du loyer indiqués.
Le campus Leidse Schans propose une gamme d’équipements sur place, notamment un supermarché, un restaurant, un café-bar et une snackbar. Les installations communes sur le campus comprennent des buanderies à pièces munies de pièces de monnaie et des espaces de rangement de vélos couverts et verrouillés au rez-de-chaussée de plusieurs bâtiments. Le campus applique des restrictions pour les voitures et les motos et il existe une zone de parking clôturée où DUWO propose des places de parking aux résidents par une redevance mensuelle; le stationnement et les permis de résident dans les environs sont gérés par la municipalité. Les résidents dans les appartements à occupation multiple partagent la responsabilité de certaines taxes municipales.
Le studio est destiné à être aménagé par le locataire, bien que l’annonce précise que l’occupant actuel propose certains articles à reprendre tels qu’un petit réfrigérateur vertical, un armoire et une plaque chauffante. La chambre est proposée par le fournisseur de logement DUWO et un plan d’étage est disponible pour revue. L’hébergement est décrit comme adapté à un seul occupant et fait partie d’un grand complexe de logements étudiants qui comprend plusieurs unités occupées et des équipements partagés. Des photographies et le plan d’étage du bâtiment sont fournis avec l’annonce à des fins de référence spatiale.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
