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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2333 BN (Leiden - Pesthuiswijk)
649 €/ mois + frais de service de 192,65 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
649,00 €
Frais de service
192,65 €
Disponible à partir du
6 octobre 2025
État
Neuf
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
8
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Source d'énergie
Chauffage urbain
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Hildebrandpad 221, Leiden - Studio Étudiant
2333 DG (Leiden)
601 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Kolffpad 363 est une unité étudiante située dans la zone du Bio Science Park à Leiden, dans le quartier Boerhaave. Le bâtiment a été achevé en 2023 et l'unité se trouve au 8e étage, avec le label énergétique A et desservie par le chauffage urbain. L'appartement est un studio étudiant indépendant avec une entrée privée, une douche et des toilettes privées, et une cuisine ouverte. Les caractéristiques intérieures comprennent un sol en PVC et des stores intérieurs pour les fenêtres. La surface de vie est indiquée comme 21 m² avec un espace de vie principal/sommeil de 19 m² et une disposition unique combinant chambre et salon. L'unité n'a pas de balcon ni de jardin et est accessible par ascenseur jusqu'aux étages supérieurs. Des équipements spécifiques dans l'unité comprennent une connexion Internet et télévision. L'immeuble comprend des installations communes telles que trois salles communes partagées (un espace de jeux et de divertissement, un café d'étude et une salle d'étude dédiée), une laverie et un parking à vélos couvert à double étage. Les charges de location publiées indiquent un loyer de base de 456,20 € et des frais de service de 192,65 €, ce qui donne un loyer total de 648,85 €. Dans le forfait de services sont inclus l'électricité, le chauffage, l'eau, l'assurance vitrage et l'assurance contenu. Un loyer calculé (loyer de référence) de 477,20 € est fourni à des fins d'évaluation liées à l'éligibilité à l'aide au logement. Un coût d'emménagement unique de 2,31 € est indiqué pour des frais administratifs de démarrage ou liés. Le complexe comprend un total de 289 unités étudiantes et est situé dans un cadre verdoyant, semblable à un campus, près des universités et des établissements d'enseignement supérieur, ainsi que du centre de la ville de Leiden. L'hébergement est destiné aux étudiants et aux doctorants et est classifié comme une unité de logement pour étudiants avec une disposition indépendante. Des équipements supplémentaires au niveau du bâtiment comprennent un Coffeestar au rez-de-chaussée et des caractéristiques pratiques pour soutenir la vie étudiante. L'adresse est Kolffpad 363, 2333 BN Leiden, dans le quartier Boerhaave.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
