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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2333 DG (Leiden - Vogelwijk)
601 €/ mois + frais de service de 135,74 €
Agent immobilier
Duwo_cmyk-01klein
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
601,00 €
Frais de service
135,74 €
Disponible à partir du
21 octobre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
7
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Terrasse
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Kolffpad 363, Leiden - Studio étudiant (21 m²)
2333 BN (Leiden)
649 €/ mois
Fagelstraat 172, Leiden - Maison meublée de 6 pièces
2334 AV (Leiden)
2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette studio étudiant indépendant situé au Hildebrandpad 221 est une unité autonome de 26 m² située au deuxième étage du complexe. L'aménagement comprend une kitchenette ouverte et un séjour/chambre à coucher combiné d'environ 24 m², ainsi qu'une salle de bains séparée d'environ 3 m² avec sa propre douche et ses toilettes. Le studio est équipé d'une connexion Internet et TV et bénéficie d'un chauffage central collectif. Le logement est classé énergie A et le bâtiment est desservi par des ascenseurs.
Le bien fait partie d'un duo de blocs étudiants localement connus sous le nom de « De Zwarte Dozen ». Le complexe s'étend sur sept étages résidentiels et contient plusieurs logements étudiants. Les installations communes de l'immeuble comprennent un local intérieur pour vélos et une terrasse sur le toit ; l'un des bâtiments du complex dispose d'une buanderie commune pour les résidents. Il y a aussi deux ascenseurs qui desservent les étages et plusieurs locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
L'emplacement se trouve dans le quartier Boerhaave de Leiden et l'adresse est proche de la gare Leiden Centraal et du centre-ville. Des établissements d'enseignement et de recherche locaux sont à proximité, notamment les facultés de l'Université de Leiden, le Bio Science Park, la Hogeschool Leiden et Naturalis. L'emplacement offre un accès piétonnier aux transports publics et aux équipements locaux dans le centre de Leiden sans préciser les horaires de passage.
Les détails de la location indiquent un loyer de base de 464,84 € avec des charges de 135,74 €, soit un loyer total de 600,58 €. Sont inclus dans les charges ou le loyer: l'électricité, l'eau, le chauffage, l'assurance vitrage et l'assurance des biens. Le loyer calculé à des fins d'allocations (rekenhuur) est indiqué à 477,20 €. Un petit coût administratif unique de 2,34 € est indiqué au début du bail. L'unité est proposée aux étudiants et aux doctorants et l'offre provient du bailleur DUWO. Une aide au logement peut être possible pour les locataires âgés de 18 ans et plus.
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
