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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3886 AS (Garderen - Gelderland)
1 850 €/ mois
Agent immobilier
Hooijer Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 850,00 €
Montant du dépôt
3 700,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1967
Surface du terrain
935 m²
Volume
380 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Fraai aangelegde tuin met terras, omgeven door groen, volop privacy
Orientation du jardin
Sud-Est
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Dorpsstraat 303, Garderen - Maison individuelle
3886 AS (Garderen)
1 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison individuelle est située sur la Dorpsstraat au centre de Garderen et se trouve sur un terrain d’environ 935 m². La propriété a été construite en 1967 et possède une superficie habitable déclarée d’environ 106 m² et un volume total d’environ 380 m³. Le terrain comprend un jardin avant et arrière ; le jardin arrière est orienté à l’est vers le sud-est et contient une terrasse, une pelouse et des haies vertes qui offrent l’intimité. L’emplacement se trouve au centre du village, à proximité des commodités locales et dans un cadre boisé mixte.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, un placard à compteur et un rangement sous l’escalier, une grande cuisine-salle à manger carrelée et un séjour donnant sur la rue. La cuisine dispose d’un plan de travail en pierre naturelle et d’appareils encastrés dont un réfrigérateur, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisinière avec hotte ; il y a du carrelage décoratif au-dessus du plan de travail et des spots encastrés dimmables. Le sol carrelé se poursuit de la cuisine vers le séjour et l’espace buanderie/ petit-déjeuner. Une buanderie abrite la chaudière centrale, les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, et donne accès au jardin et à une trappe d’accès au grenier de rangement.
À l’étage, le palier donne accès à trois chambres — une à l’avant et deux à l’arrière — et à une salle de bains. La salle de bains est carrelée et équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC mural. Un escalier fixe mène au grenier du deuxième étage qui offre un espace de rangement important et de la lumière naturelle grâce à des fenêtres dans les pignons ; le grenier peut également être utilisé comme espace de couchage supplémentaire si nécessaire et approprié. Des volets roulants électriques sont installés sur les chambres arrière et le séjour.
À l’extérieur, il y a un garage en bois indépendant avec portes roulantes (environ 9 m de long, partiellement 3,2 m de profond et partiellement presque 6 m) adapté au stationnement et au stockage, et un abri en bois séparé divisé en deux segments (environ 6,8 x 2,0 m). Le stockage extérieur est répertorié à environ 60 m² et le terrain comprend une cour arrière avec accès au garage et au cabanon. La propriété dispose de 12 panneaux solaires et d’une étiquette énergétique D ; le chauffage est assuré par des radiateurs centraux reliés à une chaudière datant d’environ 2020. Les conditions de location indiquent notamment une location temporaire d’au moins un an et au plus deux ans, un paiement mensuel anticipé, un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer (mentionné comme 3 700 €), la responsabilité du locataire pour les contrats directs avec les fournisseurs d’énergie, une vérification BKR et des exigences de revenus, des restrictions de fumer à l’intérieur et une règle de non-sous-location ; les animaux sont possibles après consultation avec conditions et le bailleur effectue une taille plus importante une à deux fois par an tandis que le locataire est responsable de l’entretien du jardin. Le bail est soumis à l’approbation du propriétaire.
