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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1 430 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Eindhoven, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 430,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 430,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
230 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Egelstraat 12, Eindhoven - Rez-de-chaussée
5622 AK (Eindhoven)
1 375 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Egelstraat 78 est situé dans le quartier Kronehoef d'Eindhoven et fait partie d'un complexe résidentiel de style galerie achevé en 2022. L'entrée du bâtiment comprend un panneau d'entrée et des boîtes aux lettres, et l'accès aux étages supérieurs se fait par un escalier et un ascenseur. L'appartement est situé au deuxième étage et l'ensemble du bâtiment possède une étiquette énergétique A++ et une isolation complète. Ces caractéristiques reflètent l'année de construction du bâtiment et sa performance énergétique sans faire référence à des détails à durée limitée.\n\nLa disposition de l'appartement comprend un hall d'entrée offrant suffisamment d'espace pour une armoire, deux chambres, des toilettes partiellement carrelées avec un WC mural et un petit lavabo, et une salle de bains partiellement carrelée avec une douche à l'italienne et un lavabo avec miroir. Une pièce technique/utile abrite l'installation de chauffage, l'unité de ventilation mécanique et les raccordements pour le linge. Le salon est combiné avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Une terrasse privée est reliée à la zone de vie, offrant un espace extérieur pour l'appartement.\n\nLes finitions intérieures sont décrites comme partiellement fournies : les sols dans l'ensemble de l'appartement ne sont pas finis et doivent être posés par le locataire, à l'exception des finitions carrelées dans la salle de bains et les toilettes. Les murs sont finis avec un papier peint Scan et peints en blanc (RAL 9010), et les plafonds sont finis en plâtre pulvérisé. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement sans gaz, et une ventilation mécanique est fournie dans le cadre des installations techniques. L'appartement est listé comme partiellement meublé ; les revêtements de sol existants et certains meubles de l'occupant actuel peuvent être repris.\n\nLe parking pour le complexe est situé à l'arrière et comprend 46 places de parking préattribuées à des numéros de maison spécifiques; trois stations de recharge pour véhicules électriques sont installées sur le site et fonctionnent avec un système de paiement. Les conditions contractuelles spécifiées pour la location comprennent des charges mensuelles de 60 €, un dépôt de sécurité standard équivalant à un mois de loyer (un dépôt augmenté de deux mois est appliqué dans les cas de contrats de travail à durée déterminée ou en présence d'animaux domestiques), et une durée minimale de location de 12 mois. Les critères d'allocation énoncés par le propriétaire font référence à un objectif de revenus bruts mensuels d'environ 3,5 fois le loyer, l'inclusion du revenu du partenaire lorsque applicable, et des limitations sur les contrats à zéro heures et certains arrangements d'emploi temporaires.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Eindhoven. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
