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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1 375 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Eindhoven, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 375,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 375,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
230 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Terrasse
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Egelstraat 78, Eindhoven - Appartement de 2 chambres
5622 AK (Eindhoven)
1 430 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Egelstraat 12 à Eindhoven est un appartement de plain-pied situé dans un immeuble résidentiel de style galerie construit en 2022. L'entrée de l'immeuble comprend un pupitre d'entrée avec des boîtes aux lettres, un accès par escalier et un ascenseur vers les étages supérieurs. Le complexe est entièrement isolé et porte le label énergétique A++, reflétant les normes actuelles de construction et d'isolation. L'appartement occupe un seul niveau et fait partie d'un immeuble à logements multiples qui assure une ventilation mécanique dans l'ensemble de la propriété.
La disposition intérieure comprend un hall d'entrée avec espace pour une garde-robe, deux chambres séparées et une pièce WC partiellement carrelée équipée d'un WC mural et d'un petit lavabo. La salle de bains est partiellement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne avec une paroi de douche en verre et d'un lavabo avec miroir. Une salle technique abrite l'installation de chauffage, l'unité de ventilation mécanique et les raccordements pour les appareils de blanchisserie. Dans l'ensemble, l'appartement a une configuration pratique de trois pièces adaptée à un petit ménage ou couple, avec une surface habitable totale d'environ 78 m².
Le séjour présente une disposition ouverte avec une cuisine équipée d'appareils électroménagers encastrés, dont un réfrigérateur, un congélateur séparé, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. Une terrasse jouxte l'espace de vie, offrant une zone extérieure au niveau du sol. La propriété est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur et est entièrement sans gaz, tandis que les plafonds sont finis en plâtre pulvérisé et les murs sont finis en papier peint scan-behang et en peinture blanche RAL 9010. Les sols sont livrés sans revêtement et doivent être finis par le locataire, à l'exception des surfaces carrelées dans la salle de bains et les toilettes.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un ascenseur dans l'immeuble, une ventilation mécanique et une haute performance énergétique. Il y a 46 places de parking situées derrière le complexe qui sont préattribuées à des numéros de maison spécifiques, ainsi que trois points de recharge sur place pour véhicules électriques avec un système de recharge payant; ce logement particulier n'a pas de place de parking attribuée. L'appartement est offert partiellement meublé et la durée minimale de location standard est de 12 mois. Des charges de service et un dépôt de garantie sont requis; un dépôt augmenté peut être exigé dans des cas tels que des contrats de travail à durée déterminée ou lorsque des animaux domestiques sont présents.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Eindhoven. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
