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4811 MK (Breda - Schorsmolen)
722 €/ mois + frais de service de 38,88 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
722,00 €
Frais de service
38,88 €
Disponible à partir du
14 octobre 2025
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Chambres
2
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Balcon
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Nieuwe Dieststraat 26, Breda - Appartement étudiant
4811 VE (Breda)
633 €/ mois
Appartement Nieuwe Dieststraat, Breda - À louer
4811 VV (Breda)
1 595 €/ mois
Appartement Nijverheidssingel, Breda - À Louer
4811 ZZ (Breda)
1 695 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au Nieuwe Leuvenaarstraat 214, dans le centre de Breda, près du Haagdijk historique. L’unité est décrite comme un appartement de plain-pied sans marches (nultredenwoning) dans un immeuble doté d’un ascenseur, offrant un accès accessible. Le logement fait partie du parc de logements habituel et est situé dans une rue résidentielle à proximité des commodités centrales. Son emplacement urbain le place en bordure du centre-ville, avec des services locaux et des liaisons de transport à distance de marche.
L’hébergement se compose d’un séjour d’environ 28 m² et de deux chambres mesurant respectivement environ 12 m² et 6 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et l’appartement comprend un balcon et un débarras séparé. Il n’y a pas de jardin associé à l’unité, et un carport est indiqué avec la propriété. La configuration est pratique pour un petit ménage ou un ménage nécessitant une pièce supplémentaire pour le travail ou le stockage.
Le logement est doté d’un label énergétique B et est équipé d’un système de chauffage central individuel. Les charges couvrent l’électricité communautaire, un fonds de vitrage, l’entretien des égouts, le nettoyage des parties communes, l’entretien du jardin et une avance pour l’eau; ces éléments sont inclus dans les charges. Le stationnement dans le quartier est soumis à des régulations de stationnement payant, et il existe une longue liste d’attente pour une place de parking dans la cour intérieure. Une caserne de pompiers se trouve en face du Singel et peut être une source de bruit intermittent en raison de la proximité.
L’attribution de ce logement se fait par tirage au sort avec des règles de priorité appliquées à certains groupes cibles; les conditions de priorité pour d’autres groupes sont précisées dans l’annonce. Les plans et les documents statutaires tels que le label énergétique et la spécification du loyer sont associés à la propriété. Les locataires potentiels doivent examiner la documentation disponible pour obtenir un aménagement détaillé et une estimation des coûts. La description ci-dessus reflète les principales caractéristiques physiques, les équipements et les commodités tels que fournis dans les informations de l’annonce.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
