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4811 VE (Breda - Schorsmolen)
633 €/ mois + frais de service de 28,88 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
633,00 €
Frais de service
28,88 €
Disponible à partir du
25 septembre 2025
Type de propriété
Chambre
Année de construction
1979
Type de cuisine
Ouverte
Espace de stockage présent
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nieuwe Dieststraat, Breda - À louer
4811 VV (Breda)
1 595 €/ mois
Appartement Flat Adriaan van Bergenstraat, Breda - À Louer
4811 SW (Breda)
1 132 €/ mois
Appartement Adriaan van Bergenstraat, Breda - À louer
4811 SW (Breda)
1 202 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio étudiant indépendant est situé au Nieuwe Dieststraat 26 dans le quartier Centre de Breda et dispose d'une surface habitable totale de 37 m². L'hébergement est un studio étudiant autonome au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte et un espace de vie principal d'environ 30 m²; il n'y a pas de chambre séparée. Le bien est décrit comme une pièce étudiante spacieuse livrée vide et non meublée; tout mobilier ou objets laissés par un locataire précédent peut être discuté avec ce locataire. L'annonce indique que le bien est destiné à un usage étudiant et que l'âge minimum du locataire est de 18 ans ou plus.
Le bâtiment a été construit en 1979 et le logement possède une étiquette énergétique D. Le studio dispose d'un débarras pour les objets supplémentaires; il n'y a ni grenier, ni balcon, ni jardin associés à l'unité. Les dispositions relatives aux services publics indiquent que l'électricité n'est pas comprise dans le loyer et que les locataires doivent s'enregistrer auprès d'un fournisseur d'énergie. Le stationnement payant s'applique dans la zone et il faut demander un permis municipal auprès de la commune de Breda lorsque cela est pertinent.
Les détails de l'emplacement indiquent que le studio se situe à distance de marche du centre-ville de Breda, d'un supermarché et d'un arrêt de bus, avec la gare et les établissements d'enseignement accessibles à vélo. L'adresse situe le bien dans le code postal 4811 VE dans le quartier Centre de Breda. Le transport local et les commodités sont indiqués comme étant à proximité, ce qui peut être pertinent pour l'occupation étudiante et les déplacements quotidiens. Les environs immédiats peuvent être consultés via des services de cartographie pour une orientation et des itinéraires précis.
Les informations sur les coûts listées pour l'unité incluent un loyer de base (net) et des charges mensuelles supplémentaires: un coût de service spécifié et d'autres coûts mensuels supplémentaires, qui ensemble forment le montant total du loyer mensuel indiqué dans l'annonce. L'annonce fait également référence à un coût administratif unique facturé avec la première facture de location. Il est indiqué que une aide au logement peut être applicable. La propriété est proposée comme un studio vide et les arrangements pratiques tels que l'enregistrement des services publics, le permis de stationnement et toute remise d'objets doivent être effectués conformément aux instructions du propriétaire ou de l'agence de gestion.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
