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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
1 220 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
vb&t Nieuwbouwmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 220,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
1 janvier 2026
Montant du dépôt
1 220,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2026
Volume
169 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Fruitlaan 74, Breda - À louer
4817 XZ (Breda)
1 220 €/ mois
Flat Fruitlaan 92, Breda - 2-Bedroom Apartment
4817 XZ (Breda)
1 200 €/ mois
Appartement Fruitlaan 98, Breda - À louer
4817 XZ (Breda)
1 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement au rez-de-chaussée situé au Fruitlaan 74 fait partie du développement De Meeker, Type Y. L’unité offre deux chambres et un total d’environ 65,4 m² de surface habitable répartie en trois pièces (deux chambres et un séjour). L’aménagement comprend une salle de bains et des toilettes séparées, et le logement est situé sur un seul niveau avec accès par ascenseur dans l’immeuble. La propriété est décrite comme un appartement-gallery et l’immeuble est de construction post-2020.
L’appartement comprend une cuisine équipée et une salle de bains équipée. Les murs intérieurs (à l’exception du tableau électrique et du rangement) sont livrés sausklaar, ce qui signifie qu’ils sont préparés pour la peinture finale ; les finitions de sol sont exclues mais il y a une option pour que le locataire puisse utiliser un revêtement de sol proposé. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par le chauffage urbain ; l’appartement dispose également d’un chauffage par le sol intégral et d’une installation de récupération de chaleur. Les fenêtres sont équipées de vitrage haute performance et le bâtiment est entièrement isolé, contribuant à un label énergétique A++.
L’espace extérieur se présente sous la forme d'une terrasse au niveau du sol. Le logement dispose du droit à un permis de stationnement pour le stationnement en rue dans la zone. Les conditions de location indiquent un loyer mensuel de 1 220 €, avec des charges de service de 70 € par mois ; des frais supplémentaires peuvent s’appliquer pour les services publics ou d’autres coûts. Un dépôt équivalent à un mois de loyer (1 220 €) est indiqué dans l’annonce et la location est proposée sur un contrat d’une durée indéterminée.
La propriété est située dans le quartier Brabantpark sur le site de l’ancien Hero, une zone résidentielle verte et à faible trafic. Les commodités locales accessibles à pied ou à vélo comprennent des magasins, supermarchés, cafés, écoles, crèches et divers terrains sportifs et espaces de jeux. Le centre-ville de Breda et la gare principale sont situés à une courte distance à vélo, offrant une connectivité locale par vélo et des liens de transports en commun à proximité. La description se concentre sur les caractéristiques fixes de l’appartement et du quartier immédiat.
