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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
1 200 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
Van der Sande Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 200,00 €
Frais de service
70,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
158 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Fruitlaan 74, Breda - À louer
4817 XZ (Breda)
1 220 €/ mois
Appartement Fruitlaan 98, Breda - À louer
4817 XZ (Breda)
1 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Fruitlaan 92 in the Brabantpark district of Breda is a 2-bedroom apartment located on the 1st floor of a gallery-style block. The apartment has a living area of approximately 61.3 m² and is classified as a three-room flat with one bathroom. The property was constructed in 2023 as part of a new development and is listed with energy label A++. The building type and floor level place the apartment above ground level with access via a common gallery and lift.
The interior includes a fitted kitchen and a bathroom with a shower and toilet. There is a dedicated storage space within the unit in addition to communal storage options in the building. Walls are delivered paint-ready except for the meter cupboard and storage; these paint-ready walls require priming before applying final wall paint. Flooring is not included in the rent, though there is an offered flooring option available to tenants as an additional choice.
Building and apartment systems emphasize energy efficiency and comfort: the dwelling is fully insulated with high-efficiency glazing and is served by district heating, complete underfloor heating, and a heat recovery installation. The apartment has a loggia that provides outdoor space that is integrated into the flat's layout rather than a private garden or roof terrace. The building is equipped with a lift and includes standard facilities such as communal storage; there is no garage and no parking permit is provided for this unit.
The location is in Brabantpark, a neighborhood with a green and car-free design, situated on the former Hero site. Local amenities within walking or cycling distance include neighborhood shops, supermarkets, hospitality venues, schools, daycare facilities and sports and play areas. The city center of Breda and the main station are reachable by bicycle from the neighborhood. The rent is stated as €1,200 per month, excluding a service charge of €70 and other additional costs.
