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4817 GZ (Breda - Noord-Brabant)
554 €/ mois + frais de service de 32,62 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
554,00 €
Frais de service
32,62 €
Disponible à partir du
21 octobre 2025
Type de propriété
Chambre
Année de construction
1990
Description du jardin
Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw
Installations partagées
Espace de stockage présent
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Koraalstraat 58, Breda - Studio Flexible au rez-de-chaussée
4817 HP (Breda)
692 €/ mois
Hooghout, Breda - Maison mitoyenne (Brabantpark)
4817 EB (Breda)
1 895 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette chambre étudiante est située au Molenslag 47 dans le quartier Breda-Oost (Brabantpark). Le logement est une chambre étudiante avec une surface habitable nette de 17 m². Le bâtiment a été construit en 1990 et porte le label énergétique A, ce qui indique une meilleure efficacité énergétique par rapport à des propriétés plus anciennes similaires. L'annonce est destinée au logement étudiant et le niveau d'étage n'est pas spécifié dans les informations disponibles.
La chambre fait partie d'un ensemble avec des installations domestiques partagées: la cuisine, la salle de bains et les toilettes sont communes et sont utilisées par d'autres résidents dans la même unité. Il n'y a pas de jardin privé, de balcon ou de grenier associés à la chambre, et le logement est livré vide et non meublé; possible reprise d'éléments existants peut être discutée avec l'occupant précédent. Un espace de rangement interne est prévu par département/section de l'immeuble. Un jardin commun est situé à l'arrière de l'immeuble et est partagé par les résidents.
Les coûts de service, les charges de chauffage et d'autres coûts mensuels supplémentaires s'ajoutent au loyer de base, et des frais d'administration uniques sont requis au début du bail. L'allocation logement n'est pas possible pour cette location. Les charges d'utilités pour le chauffage et le service sont indiquées séparément du loyer de base et font partie de la structure des coûts contractuels. L'annonce précise que le logement est géré par un administrateur désigné.
L'ensemble est situé dans une zone relativement calme et est accessible à pied d'un arrêt de bus local. La gare et les établissements d'enseignement voisins sont à vélo, ce qui peut être pertinent pour les étudiants qui se déplacent vers le campus ou les liaisons de transport régionales. Le logement est décrit comme un logement étudiant, de sorte que l'occupation et l'utilisation sont orientées vers les étudiants. Aucune politique relative aux animaux domestiques ou à la fumée n'est précisée dans les données disponibles, et les exigences supplémentaires pour les locataires ou les allocations prioritaires ne sont pas incluses dans les informations fournies.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
18µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
28.47µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
