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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 EB (Breda - Noord-Brabant)
1 895 €/ mois
Agent immobilier
Q Makelaars
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Prix
1 895,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
3 790,00 €
Durée minimale
24
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1959
Volume
275 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Gaz
Source d'énergie
Gaz
Équipements
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
achtertuin, voortuin
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Koraalstraat 58, Breda - Studio Flexible au rez-de-chaussée
4817 HP (Breda)
692 €/ mois
Chambre étudiante Molenslag 47, Breda - Logement étudiant
4817 GZ (Breda)
554 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Charmante maison en rangée d'environ 110 m² située dans le quartier Brabantpark de Breda. La propriété est répartie sur trois étages et offre cinq pièces comprenant quatre chambres et une salle de bains. Construite en 1959 comme bâtiment existant, la maison est située dans un quartier résidentiel proche de plusieurs écoles secondaires, de la zone commerciale Brabantplein et de diverses grandes routes. La propriété est proposée meublée et les surfaces habitables indiquées et les détails de construction sont indicatifs d'une disposition familiale avec un volume d'environ 275 m³.\n\nLe rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée avec un placard au sous-sol et donne un accès direct à des toilettes, au salon et à une cuisine semi ouverte moderne. Le salon (env. 7,95 x 3,65 m) est doté d'un revêtement en laminate clair, d'une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur le jardin exposé au sud; le jardin comprend un abri en pierre et un accès arrière. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, une hotte en acier inoxydable et un réfrigérateur-congélateur encastré. Le revêtement en laminate est présent au rez-de-chaussée et la disposition permet une séparation nette entre les zones de vie et de cuisine.\n\nLe premier étage dispose d'un lambris en laminate sur l'ensemble et comprend trois chambres et une salle de bains entièrement carrelée équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La chambre I (env. 4,40 x 3,65 m) et la chambre II (env. 3,50 x 3,65 m) se trouvent à l'arrière et disposent d'un revêtement en laminate, tandis que la chambre III (env. 2,00 x 2,75 m) se situe également à l'arrière et comprend un balcon. L'atterrissage du premier étage comprend une penderie encastrée pour le rangement. La salle de bains est entièrement carrelée et aménagée pour desservir les chambres du premier étage.\n\nLe deuxième étage comprend un palier avec le système de chauffage central et les branchements pour les appareils de lessive, ainsi qu'une quatrième chambre (env. 3,60 x 4,70 m) qui dispose d'un velux et d'une grande lucarne; le revêtement en laminate se poursuit sur cet étage. Le jardin arrière exposé au sud fait environ 30 m², avec une terrasse surélevée, des plantations à l'arrière, un abri en pierre et accès arrière. Caractéristiques supplémentaires : un abri de rangement, une connexion TV par câble et un parking public à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une centrale de chauffage et l'étiquette énergétique est D. Le type de location indique une durée minimale de 24 mois et le loyer est indiqué hors charges, TV/internet et taxes municipales.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
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