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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4813 CX (Breda - Noord-Brabant)
1 210 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 210,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
16 octobre 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2017
Volume
242 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Luciastraat 123, Breda - À Louer
4813 CX (Breda)
1 170 €/ mois
Appartement Dominee Coolsmastraat, Breda - À louer
4813 CT (Breda)
1 750 €/ mois
Appartement Flat Dominee Coolsmastraat, Breda - À Louer
4813 CT (Breda)
1 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La propriété est située au Luciastraat 51 à Breda et fait partie d'un complexe résidentiel composé de deux bâtiments séparés. L'un des bâtiments contient 46 appartements et l'autre 14 appartements; le bâtiment plus petit comprend un centre de soins résidentiels interne exploité par Thebe. Le complexe est destiné aux primo-accédants et aux résidents âgés de 65 ans et plus. Les bâtiments ont été construits en 2017 et ont un toit plat; le complexe comprend des locaux de rangement communs au rez-de-chaussée et un ascenseur pour l'accès vertical.
L'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte attenante. La cuisine est finie en blanc et équipée d'appareils encastrés et d'une plan de travail en composite; l'équipement intégré comprend un réfrigérateur-congélateur, une plaque à gaz, un four combiné, une hotte et un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a un accès direct à un balcon d'environ 10 m² qui offre un espace extérieur attenant à la pièce principale.
La disposition comprend deux chambres, l'une plus grande que l'autre, permettant une utilisation comme chambre principale et une deuxième chambre pour les invités ou d'autres usages. La salle de bains est équipée d'un coin douche avec une paroi de douche en verre dur, d'un deuxième toilettes et de deux lavabos. En plus des équipements de la salle de bains, l'appartement comprend un espace de rangement interne séparé où les raccordements pour lave-linge et sèche-linge sont prévus.
L'appartement comprend une place de parking dans le parking adjacente dans le cadre de la location. Des espaces de rangement supplémentaires pour vélos sont disponibles au rez-de-chaussée du complexe. Les détails techniques et administratifs de l'appartement comprennent une surface habitable de 81 m² et un volume de 242 m³, une classe énergétique A et des charges de service de 70 € par mois. La valeur WOZ de la propriété est enregistrée à 327 000 € (date de référence 1-1-2024).
