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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4813 CX (Breda - Noord-Brabant)
1 170 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 170,00 €
Frais de service
50,00 €
Disponible à partir du
16 septembre 2025
Durée minimale
24
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2017
Volume
190 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Luciastraat 51, Breda - Appartement à louer
4813 CX (Breda)
1 210 €/ mois
Appartement Flat Dominee Coolsmastraat, Breda - À Louer
4813 CT (Breda)
1 995 €/ mois
Appartement Dominee Coolsmastraat, Breda - À louer
4813 CT (Breda)
1 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette annonce concerne un appartement situé au Luciastraat 123 à Breda, dans un complexe résidentiel moderne construit en 2017. Le complexe se compose de deux bâtiments distincts : un bâtiment indépendant comptant 46 appartements et un bâtiment plus petit avec 14 appartements qui est fusionné avec un centre de soins résidentiels exploité par Thebe. Les appartements du type Z disponibles se trouvent dans le bâtiment plus petit adjacent au centre de soins. La propriété a un label énergétique A, une superficie habitable de 68 m², un volume de 190 m³ et un toit plat ; elle est enregistrée comme construction existante.
En entrant, l’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. Les éléments de cuisine sont blancs et équipés d’appareils encastrés comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque à gaz, un four combiné, une hotte et un lave-vaisselle, et présentent une plancha en stratifié composite. Le séjour donne accès à un balcon d’environ 10 m². La lumière naturelle et une disposition ouverte sont mises en valeur dans l’espace de vie principal.
L’appartement comprend deux chambres qui peuvent servir de chambre principale et de seconde chambre ou à d’autres usages tels qu’une pièce hobby. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne avec paroi en verre et d’un double lavabo ; un second WC est également prévu. Une buanderie séparée est incluse avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les finitions intérieures et les aménagements reflètent un standard contemporain conforme à la construction de 2017.
Les équipements du bâtiment comprennent une place de parking privée sur le terrain adjacent, un local à vélos au rez-de-chaussée et un accès à l’ascenseur dans tout le bâtiment. Les résidents de l’immeuble, en collaboration avec le centre de soins Thebe, peuvent, moyennant des frais supplémentaires, utiliser des services tels qu’un pôle de soins, une prise en charge diurne, une station infirmière et la connexion à un système d’appel/alarme d’urgence. Le loyer indiqué est de 1 170 € par mois avec une charge de service de 50 € ; la durée minimale de location est de 24 mois et la date d’acceptation enregistrée est le 16-09-2025. Des informations enregistrées supplémentaires incluent une valeur WOZ de 292 000 € (date de référence 1-1-2024), des points WWS de 196, des frais de plaque nominative de 30,25 € et une caution indiquée comme 0 € ; les ajustements annuels du loyer suivent les règles des loyers libéralisés ou régulés telles que fixées par la réglementation néerlandaise.
