LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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34817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2 950 €/ mois
Agent immobilier
123Wonen de Verhuurmakelaar
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 950,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
5 900,00 €
Type de contrat
A
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2024
Volume
453 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
The front garden is located on the east and overlooks the Genta Cigar Factory. The rear garden is located on the west and has a roof to the house, lawn, terrace, shed and back entrance.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison mitoyenne est située dans le quartier Tuinen van Genta à Breda et a été construite en 2024. La surface habitable est d'environ 123 m² et la propriété est répartie sur trois étages avec deux chambres. Le bâtiment est économe en énergie avec étiquette énergétique A++++, 14 panneaux solaires et une pompe à chaleur. Le volume interne est de 453 m³ et l'aménagement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon au premier étage, un bureau et un espace de rangement au deuxième étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un sol en PVC avec chauffage au sol et d'un hall donnant accès au tableau électrique, à des toilettes et à la cuisine ouverte. La cuisine est dotée d'une unité murale et d'un îlot de cuisine; l'unité murale comprend un réfrigérateur, un four et un micro-ondes, tandis que l'îlot dispose d'une plaque à induction avec une hotte intégrée et des tiroirs de rangement. Deux portes-fenêtres depuis la cuisine mènent au jardin arrière et un escalier intérieur mène au premier étage. La configuration du rez-de-chaussée comprend également l'accès à la cage d'escalier et aux locaux techniques.
La propriété comprend un jardin avant orienté vers l'est avec une terrasse et une pelouse et un jardin arrière orienté à l'ouest d'environ 50 m² avec une zone couverte, une terrasse, une pelouse, un abri de jardin et une entrée arrière. Une grande terrasse au premier étage arrière est orientée à l'ouest et est finie avec des dalles de terrasse neutres et des plantations. Une place de parking désignée est prévue dans le parking souterrain. La maison est située près d'une grande place qui donne sur la Sigarenfabriek Genta et est adjacente à un canal.
Le premier étage contient un salon ouvert et lumineux et un bureau séparé à l'avant accessible via des portes coulissantes en verre; le salon se connecte à la terrasse arrière. Le deuxième étage possède deux chambres, dont l'une est équipée de placards encastrés, une salle de bains entièrement carrelée avec une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble et des toilettes suspendues, et un espace de rangement. L'emplacement est à distance de marche de la gare centrale de Breda et du centre-ville. La propriété fait partie d'un nouveau quartier résidentiel conçu pour offrir un cadre de vie calme et axé sur la famille.
