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4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2 475 €/ mois




Agent immobilier
123Wonen Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 475,00 €
Montant du dépôt
4 950,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2023
Surface du terrain
140 m²
Volume
453 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Jardin
Description du jardin
Front garden with patio and lawn, rear garden with roof, lawn, terrace, shed and back entrance
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Garage
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

Maison mitoyenne Kop van Genta, Breda - À louer
34817 CR (Breda)
2 950 €/ mois


Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison moderne est située dans le lotissement 'Gardens of Genta' à Breda, à proximité du centre-ville et de la gare. La maison a été achevée en 2023 et présente un agencement unique, 14 panneaux solaires et une étiquette énergétique A++++. Elle dispose d’une grande cuisine-salon, d’un jardin avant donnant sur la Genta Cigar Factory et d’un jardin arrière exposé à l’ouest avec une entrée arrière. La propriété est neutre en énergie et dispose d’une place de parking au sous-sol.
Le rez-de-chaussée dispose d’un beau sol en PVC avec chauffage au sol et comprend une cuisine moderne avec un mur-placard et une île de cuisine. Le séjour-cuisine donne accès à l’escalier menant au premier étage et au jardin par des baies vitrées double porte. Le premier étage comprend un salon spacieux, un bureau et une grande terrasse orientée à l’ouest. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains moderne et un débarras.
La maison est meublée et offre une surface habitable totale de 123 m², avec une surface de terrain de 140 m². Elle est classée comme une maison jumelée ou familiale et est en excellent état. Le bien est disponible à la location immédiate, au loyer de 2 475 € par mois.
Le lotissement 'Gardens of Genta' est un quartier calme et adapté aux enfants, avec une grande place donnant sur la Sigarenfabriek Genta. La maison est presque sur le canal et se trouve à distance pédestre du centre-ville et de la gare. Le lotissement offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des transports en commun.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
4.27µg/m 3
O3
58.84µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
4.65µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 5 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.