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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
2 095 €/ mois
Agent immobilier
Van der Sande Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 095,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Montant du dépôt
4 190,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Année de construction
2025
Volume
232 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
House van Voorst tot Voorststraat, Breda - For Rent
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement d'angle moderne est situé dans le complexe De Marker récemment achevé à Breda, offrant une expérience de vie contemporaine. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cuisine intégrée équipée de tous les appareils encastrés. Il comprend deux chambres de taille généreuse et une salle de bain luxueuse avec une douche à l'italienne et un double lavabo avec meuble-lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées pour plus de commodité.
L'appartement est situé au troisième étage et bénéficie d'une loggia confortable qui prolonge l'espace de vie. Un balcon d'environ 6 mètres carrés offre un espace extérieur. L'ensemble de la maison est doté d'un revêtement de sol en PVC et de rails pour rideaux, contribuant à une esthétique propre et moderne. L'appartement est entièrement chauffé avec un chauffage par le sol connecté à un chauffage urbain durable.
L'appartement comprend une place de parking privée dans le parking souterrain et une pièce de stockage de 5 mètres carrés dans le complexe. Le bâtiment est classé comme un appartement-galerie et a été construit en 2025, avec une étiquette énergétique A++.
L'emplacement est central, situé sur la Markendaalseweg près du centre historique de Breda. Il offre un accès facile aux transports en commun et aux principales routes (A16/A27). À proximité se trouvent la Grote Markt, des boutiques, des restaurants, la zone de la gare rénovée, le théâtre Chassé et la Nieuwe Mark. La zone environnante est conçue comme une zone 'auto te gast', favorisant un environnement calme avec toutes les commodités à distance de marche.
Le loyer est de 2 095 € par mois hors charges, avec 100 € supplémentaires pour la place de parking. La caution est de deux mois de loyer. L'appartement est disponible à partir du 1er juillet 2025, avec un contrat de location indéfini.
