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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
2 350 €/ mois + frais de service de 55 €
Agent immobilier
123Wonen Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 350,00 €
Frais de service
55,00 €
Montant du dépôt
4 700,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2024
Surface du terrain
124 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
1 586 €/ mois
Appartement Isabellastraat 39, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 095 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À louer
4811 JZ (Breda)
1 900 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de plain-pied, situé Isabellastraat dans le centre du Breda historique, offre 124 m² d'espace de vie et est annoncé comme disponible immédiatement. La propriété fait partie du tout nouveau projet The Marker (2024) et est mentionnée comme une nouvelle maison avec une haute performance énergétique (état A++ et aussi A+++ dans la source). L'appartement est décrit comme meublé et en excellent état, avec un chauffage par le sol complet relié au chauffage urbain durable. La disposition est décrite comme comportant trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bains, et comprend un parking privé dans le parking souterrain.
Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces, au tableau de compteurs et à l'emplacement de l'unité de chauffage urbain. De grandes fenêtres dans le séjour créent un intérieur lumineux et la finition est décrite comme sobre et moderne. La cuisine ouverte comprend une île de cuisson et des appareils intégrés: une plaque à induction 4 feux avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un évier avec robinet mélangeur, un réfrigérateur/congélateur et un four/micro-ondes combiné. Des portes coulissantes depuis le salon mènent à une loggia/balcon qui donne sur l'eau de la Nieuwe Mark.
La chambre principale est décrite comme spacieuse et équipée d'un placard encastré et d'un placard à linge. La deuxième chambre est présentée comme polyvalente et adaptée en tant que chambre d'amis, bureau ou chambre d'enfants, avec une fenêtre qui apporte la lumière du jour et la ventilation. Des toilettes séparées, entièrement carrelées, comprennent une toilette murale et un lavabo d'angle. La salle de bains est entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne avec canal de drainage, d'une toilette supplémentaire, d'un double lavabo et d'un radiateur design.
Une pièce technique/de stockage abrite le système de ventilation mécanique, l'équipement de chauffage par le sol et les raccordements pour lave-linge/sèche-linge, et offre un espace de rangement pratique. Une place de parking privée et une pièce de rangement privée se trouvent dans la cave de parking souterraine, accessible depuis la Markendaalseweg. Des mesures d'isolation du bâtiment sont indiquées (isolation des murs en cavité, isolation du sol, du toit et des murs, et vitrage à haute efficacité). Les détails de la location indiquent un loyer mensuel de 2 350 €, un dépôt équivalent à deux mois de loyer et une contribution aux charges de service de 55 € par mois. Les espaces extérieurs comprennent un balcon et un jardin (mentionné comme 124 m² dans la source).
