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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 XZ (Breda - Noord-Brabant)
1 220 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
Van der Sande Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 220,00 €
Frais de service
70,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
169 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Flat Fruitlaan 92, Breda - 2-Bedroom Apartment
4817 XZ (Breda)
1 200 €/ mois
Appartement Fruitlaan 98, Breda - À louer
4817 XZ (Breda)
1 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Fruitlaan 74 dans le quartier Brabantpark de Breda est un appartement de plain-pied dans un nouveau développement achevé en 2023. L'appartement possède une disposition de trois pièces avec deux chambres et une salle de bains, et une superficie habitable d'environ 65,4 m². L'unité comprend une cuisine équipée et une salle de bains. Le bien est décrit comme un appartement en galerie et occupe un seul étage dans le bâtiment.
Les finitions intérieures sont partiellement préparées : les murs (à l'exception du tableau électrique et du rangement) sont fournis dans un état prêt à peindre et nécessitent une sous-couche avant d'appliquer la peinture murale finale. Les finitions de sol ne sont pas incluses dans la livraison ; une option de moquette est disponible comme finition supplémentaire. L'isolation du bâtiment et le vitrage sont spécifiés comme entièrement isolés avec du vitrage à haute efficacité, et le bien possède un label énergétique A++.
Les systèmes techniques et les installations sur site incluent le chauffage urbain, un chauffage par le sol complet et une installation de récupération de chaleur. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et comprend un espace de rangement dédié. L'appartement offre une terrasse extérieure directement accessible depuis l'unité ; il n'y a ni balcon ni terrasse sur le toit associée à ce logement et aucun garage n'est présent pour l'unité.
Le développement est situé dans le quartier résidentiel Brabantpark sur l'ancien site Hero, qui est décrit comme une zone verte et largement sans voiture avec des commerces locaux, des supermarchés, des options de restauration, des écoles et des structures d'accueil pour enfants à distance à pied et à vélo. Le centre de Breda et la gare sont accessibles à vélo. La propriété a droit à un permis de stationnement. Les frais de service pour la location sont facturés séparément. Détails de la classification : 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains, surface habitable d'environ 65 m², volume 169 m³ ; l'état d'entretien déclaré de la propriété est décrit comme excellent.
