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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4811 PV (Breda - Noord-Brabant)
2 650 €/ mois
Agent immobilier
Rotsvast Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
2 650,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Disponible jusqu'au
1 juillet 2028
Montant du dépôt
2 650,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1998
Volume
534 m³
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Description du jardin
backyard of over 70m2 located on the northwest with a sun terrace and a rear entrance
Orientation du jardin
Nord-Ouest
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Beatrixstraat, Breda - À Louer
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Appartement Vredenburchsingel 54, Breda - À louer
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1 900 €/ mois
Appartement Isabellastraat 11, Breda - À Louer
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1 600 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison jumelée spacieuse est située rue Claus à Breda, à distance de marche du centre-ville et adjacente au parc Van Sonsbeeck. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel sans voiture qui offre un environnement calme tout en étant idéalement située près des magasins, des autoroutes et du centre-ville. La maison a été construite en 1998 et dispose d’une surface habitable de 131 m² répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, il y a une hall d’entrée avec un placard de rangement et des toilettes. Le salon en L dispose de portes-forantes donnant sur le jardin et est fini avec un sol en bois. La cuisine ouverte a un sol en pierre naturelle et une disposition en U équipée d’un plan de travail en pierre naturelle et de tous les appareils nécessaires.
Le premier étage comprend un palier avec un placard intégré contenant une connexion pour machine à laver, une salle de bain avec douche et lavabo, et une chambre d’environ 16 m² donnant accès à une deuxième salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un lavabo. De plus, il y a trois autres chambres d’environ 11, 9 et 8 m², et des toilettes séparées.
Le deuxième étage se compose d’un espace de grenier ouvert avec une fenêtre de toit et un espace de rangement derrière les murs en pente, accessible par une échelle escamotable. Le jardin est situé au nord-ouest, mesure plus de 70 m² et comprend une terrasse ensoleillée et une entrée arrière. Le garage comprend un grenier pratique et l’électricité.
La maison dispose de double vitrage, isolation au sol, au toit et aux murs, et est chauffée par une chaudière à gaz Trendline HR installée en 2016. La classification énergétique est B. Le stationnement est possible avec un garage sur la propriété. Il est interdit de fumer et d’avoir des animaux domestiques. La location est proposée sous un contrat temporaire d’une durée maximale de 36 mois, à partir du 1er juillet 2025, avec un loyer mensuel de 2 650 € et un dépôt de la même somme.
Vue mois par mois des annonces de location de 5 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
