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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.

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4835 GN (Breda - Ginneken)
1 950 €/ mois




Agent immobilier
Select-a-House.nl
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 950,00 €
Disponible à partir du
15 décembre 2025
Montant du dépôt
1 950,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Année de construction
1901
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Cheminée
Type de cuisine
Ouverte
Jardin
Balcon
Espace de stockage présent
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette charmante maison mitoyenne, entièrement meublée, est située dans le quartier populaire de Ginneken à Breda. Le logement est équipé d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte, d'une cour arrière et d'une remise spacieuse avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La maison est meublée et dispose d'une surface habitable de 87 m². C'est une maison mitoyenne et familiale construite en 1901.
La propriété est située sur Bavelselaan, près de la frontière de Wolfslaar et Bavelse Lei, offrant de nombreuses possibilités de loisirs telles que la piscine Wolfslaar et une ferme pédagogique. Les forêts Mastbos et Ulvenhoutse sont également facilement accessibles. Les autoroutes A27 et A16 sont aussi facilement accessibles. À proximité, on trouve le centre commercial couvert De Burcht, Valkeniersplein, ’t Ginnekenmarktje, plusieurs écoles et des installations sportives.
La maison comprend deux chambres et une généreuse terrasse sur le toit orientée au sud au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un salon et une cuisine. L'intérieur est bien entretenu et en bon état. La propriété comprend également des places de parking, bien que leur type soit public.
Les conditions de location prévoient une durée minimale de 12 mois et un dépôt équivalent au loyer mensuel de 1 950 €. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans le logement. Le logement est disponible à partir du 15-12-2025, avec une période de location illimitée.
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
4.27µg/m 3
O3
58.84µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
4.65µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet